Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäfts bereich Facility Management Neubau (BEFN) am Arbeits ort Berlin-Lichterfelde zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen:

Betriebsmanagerin / Betriebsmanager (w/m/d) (Entgelt gruppe 11 TVöD Bund/ Besoldungs gruppe A 11 BBesG, Kennung: BEFN1163, Stellen ID )

In Abhängigkeit von der Bewerbungslage kann eine übertarifliche Vorweg gewährung von Stufen sowie eine zusätzliche befristete Fachkräfte zulage von bis zu 1.500 Euro monatlich in Betracht kommen.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Für den Arbeits platz wird eine monatliche außertarifliche Zulage in Höhe von 250 Euro gewährt.

Die Bundes anstalt für Immobilien aufgaben (BImA) ist die Immobilien dienstleisterin des Bundes, die die immobilien politischen Ziele der Bundes regierung unterstützt und für fast alle Bundes behörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilien portfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes. Für diese vielseitigen und verantwortungs vollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unser Geschäfts bereich Facility Management baut, betreibt und bewirtschaftet ein komplexes Portfolio mit spannenden und vielseitigen Objekten - von den Ministerien in Berlin und Bonn über Bundes gerichte und Forschungs einrichtungen bis zu den Gebäuden des Zolls, der Bundes polizei, der Bundeswehr oder der Bundes anstalt Technisches Hilfswerk (THW). Im Dialog mit unseren Kundinnen und Kunden gestalten wir den Weg zu einem klimaneutralen Immobilien management.

Dafür brauchen wir Sie! Machen Sie mit uns BImA!

Der Fachbereich ist zuständig für die Betreuung von Sicherheits behörden.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Wahrnehmung der Betreiber verantwortung für die im Zuständigkeits bereich befindlichen technischen Anlagen und Systeme diverser Gewerke, u. a.
  • Aufstellen von Wartungs plänen
  • Erarbeitung und Abschluss von Wartungs- und Instand haltungs verträgen
  • Sicher stellung des störungs freien Betriebes mit Eigen personal
• Wahrnehmung der Aufgaben einer verantwortlichen Elektro fachkraft für verschiedene Liegenschaften
  • Festlegen von Mess- und Prüfmethoden an elektro technischen Anlagen und ggf. von zulässigen Abweichungen
  • Festlegung und Überwachung von Prüfzyklen
• Fachliche Leitung und Steuerung eines operativ tätigen Teams.
• Entwicklung von Qualitäts standards und Prozessen für den Betrieb, die Wartung und die Instandsetzung.
• Planung des Instand haltungs prozesses (Inspektion, Wartung, Instandsetzung, Verbesserung/ Erneuerung), Sicherstellen der Aktualität der Instand haltungsdaten im CAFM System.
• Abstimmungen mit dem Nutzer und der Bauverwaltung
  • Führen des Schriftverkehrs
  • Teilnahme an Beratungen und Abstimmungs gesprächen
• Federführende Bearbeitung von Baumaßnahmen (Projekt verantwortung)
  • Erstellung von Planungen
  • Erarbeitung von Ausschreibungen für Planungs büros und Errichtungs firmen
  • Begleitung der Baumaßnahmen
  • Durch führung von Baumaßnahmen mit den Bauverwaltungen
• Erledigung von kaufmännischen und fachtheoretischen Aufgaben
  • Durch führung von Ausschreibungen mit und ohne Beteiligung des Facheinkaufes und der Vergabe stelle
  • Verhandlungen mit Errichtungs-, Wartungs- und Instandsetzungs firmen
  • Beauftragungen, Rechnungs prüfungen und freizeichnungen

Was erwarten wir? Qualifikation:

• Abgeschlossene technische (Fach )Hochschul ausbildung (Diplom FH / Bachelor) der Fachrichtung Elektro technik oder vergleichbare Qualifikation

Fachkompetenzen:

• Nachweislich mindestens 2 Jahre Berufs erfahrung in den Gebieten Inbetriebnahme, Service und Betrieb von elektro technischen und gebäude technischen Anlagen.
• Fähigkeit zur Bearbeitung von inter disziplinären und komplexen Aufgaben stellungen mit dem Ziel der Erstellung einer technik übergreifenden schnitt stellen freien Lösung.
• Fähigkeit und Bereitschaft, sich auch in anderen TGA Bereichen Grundkenntnisse anzueignen und teamübergreifend zu arbeiten.
• Aktuelle und einschlägige Kenntnisse der Rechts- und Verwaltungs vorschriften sowie Normen/ Richtlinien u. a. der HOAI, VOB, BauO, DIN, VDI, VOL, BetrSichV, BGV sowie Unfall verhütungs vorschriften.
• Erfahrungen in der technischen Betriebs führung und im Umgang mit CAFM Systemen sind wünschenswert.
• Gute PC-Kenntnisse in den Standardbetriebs systemen und Anwendungen wie Microsoft Office.

Weiteres:

• Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeits weise
• Gute Auffassungs gabe
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeits aufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Kommunikations fähigkeit
• Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozial kompetenz
• Bereitschaft zum Rufbereitschafts dienst nachts und an Wochen enden/ Feiertagen
• Bereitschaft zur erweiterten Sicherheits überprüfung mit Sicherheits ermittlungen gem. 10 SÜG (Sicherheits überprüfungsgesetz)

Besonderer Hinweis:
Voraussetzung für die Stellen besetzung des Arbeits platzes ist die erfolgreiche erweiterte Sicherheits überprüfung nach dem Sicherheits überprüfungsgesetz (SÜG), in die ggf. auch der/die Ehe / Lebens partner/in einbezogen wird. Bitte informieren Sie sich diesbezüglich im Vorfeld Ihrer Bewerbung bspw. über das Bundesamt für Verfassungsschutz ( ). Für die Besetzung dieser Stelle sind Deutsch kenntnisse mindestens auf dem Niveau C1 erforderlich.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffent lichen Arbeit geberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeits zeit gestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungs fürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungs möglich keiten sowie umfangreiche Fortbildungs angebote
• Betriebliche Alters versorgung
• Jahres sonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub im Kalenderjahr
• Kurse zur Gesundheits förderung sowie Vorsorge maßnahmen
• Verkehrsgünstige Lage mit dem ÖPNV
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 26. September 2026 über die zentrale Bewerbungs plattform INTERAMT unter der Stellen ID .

Jetzt bewerben

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungs verfahren steht Ihnen Frau Sturmat unter der Telefon nummer oder per E-Mail ( ) gerne zur Verfügung.

Bei Fragen zum Aufgaben bereich wenden Sie sich bitte an Herrn Kuszak unter der Telefon nummer .

Weitere Informationen finden Sie auch unter .

Hinweise zum Daten schutz und zur Speicherung Ihrer Daten nach DSGVO im Zuge Ihrer Bewerbung bei der BImA finden Sie unter .

Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundes anstalt für Immobilien aufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeit beschäf tigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeits platz geprüft, ob den Teilzeit wünschen im Rahmen der dienstlichen Möglich keiten (insbesondere Anforderungen des Arbeits platzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundes gleich stellungs gesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschul abschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungs unterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentral stelle für ausländisches Bildungs wesen (ZAB).

Die Bundes anstalt für Immobilien aufgaben darf keine neuen Beamten verhältnisse begründen. Die Über nahme von auf Lebenszeit verbeamteten Personen (statusgleich oder nächstniedrigere Besoldungs gruppe, aber ohne Laufbahn wechsel) ist mit Zustimmung des Bundes ministeriums der Finanzen (BMF) möglich.

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