Expertin / Experten Mietenmanagement (m/w/d)

Die Zentrale sucht für die Sparte Wohnen am Arbeitsort Bonn zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen Expertin / Experten Mietenmanagement (w/m/d). Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das Immobilienunternehmen des Bundes, das die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Entwicklung, Steuerung und Sicherstellung einer einheitlichen Mietenpolitik für den Geschäftsbereich Wohnen, einschließlich Mietpreisstrategie, Mietwertermittlung, Mietanpassungen und Mietminderungen unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben.
• Erarbeitung und Weiterentwicklung von Qualitätsstandards im Mietermanagement, insbesondere Richtlinien, Musterverträge, Vorlagen, Handlungsvorgaben und Arbeitshilfen auf Basis der aktuellen mietrechtlichen Rechtsprechung.
• Beratung und Unterstützung der operativen Einheiten bei komplexen mietrechtlichen Fragestellungen sowie Sicherstellung einer einheitlichen Rechtsanwendung und Begleitung von Mietanpassungs- und Mietminderungsprozessen.
• Analyse und Monitoring von Miet- und Marktdaten, Pflege und Weiterentwicklung des Mietspiegelmanagements einschließlich SAP-gestützter Datenpflege sowie Ableitung von Optimierungsmaßnahmen.
• Steuerung von Maßnahmen zur Mieterzufriedenheit und Kundenbindung, einschließlich Durchführung und Auswertung von Mieterbefragungen sowie Umsetzung geeigneter Verbesserungsmaßnahmen.
• Konzeption und Durchführung von Schulungen sowie Leitung fachbereichsübergreifender Projekte und Arbeitsgruppen zur Weiterentwicklung des Mietermanagements und der Wohnungsverwaltung.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten gelegentlich Dienstreisen im Rahmen von ca. ein bis fünf Tagen im Jahr an. Diese Dienstreisen werden grundsätzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, so dass die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewährleistet ist.

Was erwarten wir?

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/ Bachelor) im Bereich Betriebswirtschaft mit Immobilienbezug, Immobilienwirtschaft, Finanzwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation.
• Umfassende Kenntnisse im Mietrecht, in der Wohnungsverwaltung und Bestandsbewirtschaftung sowie der einschlägigen gesetzlichen Rahmenbedingungen.
• Fundierte Kenntnisse im strategischen Mietenmanagement sowie in der Mietwertermittlung und Mietwertentwicklung.
• Erfahrung in der Konzeption, Durchführung und Auswertung von Mieterzufriedenheitsbefragungen sowie in der Ableitung entsprechender Maßnahmen.
• Kenntnisse im Projekt- und Prozessmanagement sowie in der Entwicklung und Implementierung von Standards, Richtlinien und Handlungsvorgaben.
• Erfahrung in der Leitung und Steuerung fachbereichsübergreifender Projekte und Arbeitsgruppen sowie in der Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Stakeholdern.
• Fundierte Anwendungskenntnisse mit SAP BALIMA sowie den gängigen Microsoft-Office-Anwendungen.

Sie zeichnen sich durch eine gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit aus. Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick und die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln. Ihre Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift ist sehr gut und Sie verfügen über eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin.
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung.
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten.
• 30 Tage Urlaub.
• Betriebliche Altersversorgung.
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote.
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen.
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten.
• Verkehrsgünstige Lage.
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT).

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 28. August 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 1474147. Die Auswahlgespräche finden voraussichtlich in der 38. oder 39. Kalenderwoche statt.

Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Mojica unter der Telefonnummer +49 151 50369986 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Günther unter der Telefonnummer +49 152 53061335.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt.