(Junior-)Expertin / (Junior-)Experte für die Wohnungsfürsorge (w/m/d)

Die Zentrale sucht für den Geschäftsbereich Wohnen am Arbeitsort Osnabrück zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das Immobilienunternehmen des Bundes, das die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.

Unsere gesellschaftliche und unternehmerische Aufgabe sehen wir darin, sozialverantwortliche Wohn- und Lebensräume zu schaffen. Dafür setzen wir im Geschäftsbereich Wohnen auf eine nachhaltige Quartiersentwicklung, CO₂-freie Wärme zu bezahlbaren Preisen, Barriere-Reduzierung, Digitalisierung und ein hohes Maß an Mieterzufriedenheit.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Sie verwalten Mietwohnungsbaudarlehen, Verträge des 3./4. Förderweges und Wohnungsbesetzungsrechtsankaufverträge, z. B. Überwachung der Vertragsbestimmungen, Prüfung von Vertrags-/Anspruchsänderungen, Bearbeitung von Vertragsbeendigungen.
• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen sowie die Ermittlung und Prüfung von Fremdmieterzuschlägen.
• Eigenständige Verhandlung des Erwerbs neuer Belegungsrechte an Mietwohnungen im Dritteigentum.
• Kontrolle der Mittelverwendung und Abrechnung von Investitionskostenzuschüssen.
• Bearbeitung von Grundsatzangelegenheiten und besonders komplex gelagerten Einzelfällen im Bereich der Wohnungsfürsorge.
• Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen und Entscheidungen zu maßgeblichen Fragestellungen.
• Wahrnehmung von Berichts- und Dauerterminen.

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gelegentlich fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz mehrtägige Dienstreisen (ca. 5 - 20 Tage im Jahr) an, auch im gesamten Bundesgebiet.

Was erwarten wir?

• Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom [FH]/Bachelor) in der Fachrichtung Finanzwirtschaft, Wirtschaftsrecht, Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Diplom-Jurist*in (1. Staatsexamen) oder vergleichbare Qualifikation.
• Fundierte Anwendungskenntnisse der IT-Standardanwendungen (Microsoft Office).
• Gute Kenntnisse im Bürgerlichen Recht, insbesondere im Mietrecht und im Vertragsrecht.
• Idealerweise Kenntnisse im Bereich der Bundeshaushaltsordnung sowie in SAP ERP 6.0/RE-FX oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen.
• Kenntnisse auf dem Gebiet der Immobilienverwaltung mit wohnungswirtschaftlichem Bezug sind von Vorteil.
• Kenntnisse und praktische Erfahrungen im Bereich der Wohnungsfürsorge des Bundes sind von Vorteil.

Neben einer selbständigen, sorgfältigen und strukturierten Arbeitsweise zählen Teamfähigkeit und Zuverlässigkeit zu Ihren Stärken. Sie verfügen über gutes Organisationsgeschick, die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln sowie die Fähigkeit, sich in wechselnde Aufgabenfelder einzuarbeiten.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin.
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung.
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten.
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen.
• 30 Tage Urlaub.
• Betriebliche Altersversorgung.
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote.
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen.
• Verkehrsgünstige Lage.
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT).
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 31. Juli 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen-ID 1460466.

Die Auswahlgespräche finden voraussichtlich in der 36. Kalenderwoche statt.

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Herr Mojica zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Herrn Wolf.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet.

Die Auswahl richtet sich nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen.