Sachbearbeitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d)

Die Direktion Berlin sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Berlin zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Sachbearbeitung im Bereich der Wohnraumentwicklung (w/m/d). Die Einstellung erfolgt unbefristet. Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobiliendienstleisterin des Bundes, die die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt.

Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben:

• Projektleitung bei Neu-, Um- und Erweiterungsbauten im Rahmen des Wohnungsbaus der BImA, hier Planung und Realisierung von Neubaumaßnahmen mit umfassenden technischen, wirtschaftlichen, baurechtlichen und nachhaltigen Anforderungen
• Vorplanung, dabei Erstellen von Standortanalysen, Kostenschätzungen, ggf. Ausschreibung und Vergabe von Machbarkeitsstudien
• Durchführung von Bestandserfassungen sowie Durchführung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen, Erstellung von Entscheidungsvorlagen
• Mitwirkung bei der Formulierung von Anforderungen, Bestandserfassung und Erstellung von Plangrundlagen, Zielen und Zeitplanungen
• Berichterstattung an die Zentrale, z. B. zu planerischen und wirtschaftlichen Anforderungen und Mittelbereitstellungen
• Abstimmung mit Genehmigungsbehörden, Konzeptionierung, Vorbereitung und Beantragung von Baurechten, einschließlich Genehmigungsplanung
• Erstellen von Leistungsbeschreibungen, Bau- und Ausschreibungsunterlagen
• Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben von Projektsteuerer:innen oder Generalauftragnehmer:innen
• Festlegung der Planungsschritte, Leistungsphasen/Leistungsbilder, Ausschreibung und Vergabe von Planungs- und Bauleistungen
• Herbeiführung von Vergabeentscheidungen
• Ausübung der Auftraggeber:innen- und Bauherren:innenfunktion, Schnittstelle zu beauftragten Auftragnehmer:innen oder anderen mit dem Projekt befassten Dritten
• Koordinierung der jeweiligen Projektabläufe zwischen allen Projektbeteiligten
• Koordinierung und Durchführung von Planungs- und Baubesprechungen
• Steuerung des Bauablaufs, Sicherstellung der Projektziele, Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
• Gewährleistungs- und Mängelmanagement
• Baufachliche Abnahme aller Leistungen der Projekte, Feststellung von Mängeln und ausstehenden Restleistungen nach Fertigstellung des Werks
• Übergabe fertiggestellter und abgenommener Wohnungen an die Sparte Wohnen
• Bearbeitung und Entscheidung von baufachlichen Einzelfragen
• Baufachliche Stellungnahmen und fachtechnische Prüfung von Verträgen, Angeboten und Rechnungen

Was erwarten wir?

• Abgeschlossenes Fachhochschulstudium (Diplom FH oder Bachelor) der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung bei Planung und Durchführung von kleinen und großen Neu-, Um- und Erweiterungsbaumaßnahmen
• Sehr gute Kenntnisse aller einschlägigen bautechnischen und öffentlich-rechtlichen Vorschriften, Normen und Ausführungsregeln im Hochbau/Wohngebäude
• Sehr gute Kenntnisse und Fähigkeit zur selbständigen Durchführung von komplexen Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Sehr gute Kenntnisse der aktuellen Anforderungen an den nachhaltigen Wohnungsbau und des GEG
• Möglichst Erfahrungen in der Betreuung/Begleitung von Bauprojekten der öffentlichen Hand
• Sichere IT Anwenderkenntnisse sowie ggf. weitere branchenspezifische Software

Weiteres:

• Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit
• Gutes Organisationsvermögen; Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
• Gute Auffassungsgabe, analytisches Denkvermögen
• Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
• Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
• Ausgeprägte Kommunikations-, Motivations-, Kritik- und Teamfähigkeit, Sozialkompetenz
• Ausgeprägte pädagogische Kompetenz
• Leistungsbereitschaft, Eigeninitiative, Flexibilität, hohe Belastbarkeit
• Bereitschaft zu Dienstreisen

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
• Betriebliche Altersversorgung
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
• 30 Tage Urlaub
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
• Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 3. April 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT.

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Welz gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Hummel.

Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen.