Sachverständige / Sachverständiger - Immobilienbewertung (w/m/d) - For German Resident Only

Die Zentrale sucht für den Geschäftsbereich Portfoliomanagement am Arbeitsort Bonn zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine/einen.

Die Einstellung erfolgt unbefristet.

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist das Immobilienunternehmen des Bundes, das die immobilienpolitischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Dementsprechend sind wir in ganz Deutschland mit über 7.000 Beschäftigten vertreten und kümmern uns um ein sehr breites und buntes Immobilienportfolio sowie die ökologische Nutzung und Pflege von Naturflächen des Bundes.

Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln. In unserem Geschäftsbereich Portfoliomanagement gibt es viele abwechslungsreiche Aufgaben: Strategische Planung, Vorantreiben der Erneuerbaren Energien, Wohnungsneubau, Gutachter- und Serviceleistungen sowie das Kontaminationsmanagement. Bei der Planung stehen die wirtschaftlichen Interessen im Vordergrund, um das Potenzial unserer komplexen Liegenschaften analysieren, weiterentwickeln, bestmöglich bewirtschaften oder auch verwerten zu können.

Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?

• Sie erstellen Wertgutachten, überschlägige Werteinschätzungen und Erlöserwartungen.
• Wertermittlungs- und baurechtlich sachverständige Einschätzungen in Wertermittlungsfällen, auch in rechtlichen Fragen, wenden Sie sicher an.
• Sie erstellen Vorgaben zur Vereinheitlichung der Auslegung und Umsetzung von Wertermittlungsvorschriften, wertermittlungsrelevanter Rechtsprechung und Fachliteratur.
• Mit Ihrem Fachwissen erarbeiten Sie Beiträge zur Konzeptionierung von Strategien zur Wertermittlung für Bilanzierungszwecke.
• Außerdem erarbeiten Sie Beiträge zur Konzeptionierung von bundesweiten Ausschreibungsverfahren, beispielsweise zur Erstellung der vergaberelevanten und fachspezifischen Unterlagen wie Leistungsverzeichnisse.
• Ihre Expertise geben Sie auch an unsere interne Fortbildungsabteilung weiter (Erfahrungsaustausch der Bausachverständigen).

Wir arbeiten mobil und flexibel. Gleichwohl fallen auf dem Dienstposten/Arbeitsplatz Dienstreisen im Umfang von mehr als 20 Tagen pro Jahr, auch im gesamten Bundesgebiet, an. Diese Dienstreisen werden grundsätzlich mit ausreichend zeitlichem Vorlauf geplant, sodass die Vereinbarkeit von Familie und Beruf gewährleistet ist.

Was erwarten wir?

• Qualifikation: Sie haben ein abgeschlossenes technisches Hochschulstudium (Bachelor/Diplom [FH]) der Fachrichtung Vermessungswesen, Bauingenieurwesen, Architektur oder einen vergleichbar technischen Studiengang mit einem Schwerpunkt für Grundstückswertermittlung und mindestens drei Jahre einschlägige Berufserfahrung.
• Fachkompetenzen: Sie haben fundierte Kenntnisse im Grundstücks- und Baurecht (insbesondere BauGB einschließlich dazu ergangener Verordnungen [Bsp.: ImmoWertV, BauNVO]) und der Wertermittlungsrichtlinien.
• Sie bringen mehrjährige Erfahrung und nachgewiesene praktische Kenntnisse bei der Wertermittlung von Grundstücken mit.
• Sie verfügen über gute IT‐Kenntnisse (Microsoft Office).
• Zudem können Sie Kenntnisse der Fachanwendungen (z. B. Wertermittlungssoftware, Geoinformationssysteme) nachweisen.

Weiteres:

• Sie weisen ein ausgeprägtes Planungs- und Organisationsvermögen auf und bringen die Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln mit.
• Sie verfügen über hohe Eigeninitiative und die Fähigkeit zum konzeptionellen Arbeiten.
• Eine ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit zählt zu Ihren Stärken.
• Sie haben sowohl eine hohe soziale Kompetenz als auch die Fähigkeit zum teamorientierten Handeln.
• Sie sind kritikfähig und bringen die Fähigkeit zur Konfliktlösung mit.
• Ein sicheres Urteilsvermögen, verbunden mit der Fähigkeit, auch bei komplexen Sachverhalten schnell und zielorientiert zu entscheiden und Verantwortung zu übernehmen, gehört zu Ihren Stärken.

Was bieten wir?

• Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin.
• Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung.
• Mobiles Arbeiten inkl. Ausstattung für mobiles Arbeiten.
• Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen.
• 30 Tage Urlaub.
• Betriebliche Altersversorgung.
• Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote.
• Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen.
• Kostenfreie Parkmöglichkeiten.
• Verkehrsgünstige Lage.
• Zuschuss zum DeutschlandJobticket (DJT).
• Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 3. Mai 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT unter der Stellen‐ID 1427415.

Die Auswahlgespräche finden voraussichtlich in der 21. Kalenderwoche statt.

Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Jansen unter der Telefonnummer ‐792 gerne zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Czernochowski unter der Telefonnummer ‐457.

Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Gehen entsprechende Bewerbungen ein, wird für den jeweiligen Arbeitsplatz geprüft, ob den Teilzeitwünschen im Rahmen der dienstlichen Möglichkeiten (insbesondere Anforderungen des Arbeitsplatzes, gewünschte Gestaltung der Teilzeit) entsprochen werden kann.

Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten und ihnen gleichgestellten Menschen und stellen diese bei gleicher Eignung bevorzugt ein.

Im Rahmen des Bundesgleichstellungsgesetzes ist die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben bestrebt, den Anteil der Frauen – insbesondere auf höherwertigen Dienstposten/Arbeitsplätzen – zu erhöhen und fordert deshalb Frauen besonders zu Bewerbungen auf.

Sofern Sie im Ausland einen Hochschulabschluss erlangt haben, fügen Sie bitte Ihren Bewerbungsunterlagen einen Nachweis über die Gleichwertigkeit des Abschlusses bei. Informationen zur Anerkennung internationaler Abschlüsse finden Sie bei der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB).

Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben darf keine neuen Beamtenverhältnisse begründen. Verbeamtete Personen der gleichen oder nächstniedrigeren Besoldungsgruppe sind zum Verfahren zugelassen.