Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein dynamisches Team im operativen Wohnungsmanagement und gestalte nachhaltige Wohnräume.
- Unternehmen: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben – ein innovativer Arbeitgeber mit sozialer Verantwortung.
- Vorteile: 30 Tage Urlaub, mobiles Arbeiten, betriebliche Altersversorgung und umfangreiche Fortbildungsangebote.
- Weitere Informationen: Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und mache einen echten Unterschied in der Gesellschaft.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft und Führungskompetenz.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Die Direktion München sucht für die Sparte Wohnen für den Regionalbereich Süd am Arbeitsort Landshut oder München zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Leitung Bewirtschaftungsteam Wohnungsverwaltung (w/m/d). Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) ist die Immobilien dienstleisterin des Bundes, die die immobilien politischen Ziele der Bundesregierung unterstützt und für fast alle Bundesbehörden die notwendigen Flächen und Gebäude zur Verfügung stellt. Für diese vielseitigen und verantwortungsvollen Aufgaben suchen wir innovative Köpfe, die nachhaltig denken und handeln.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Fachgebietsleitung Bewirtschaftung
- Fachliche und wirtschaftliche Steuerung/Anleitung der Beschäftigten des Serviceteams.
- Festlegen der fachlichen Ziele für das Serviceteam sowie Festlegen von Aufgaben und Prioritäten innerhalb des Serviceteams einschließlich der Ergebnis kontrolle.
- Steuerung des Serviceteams auf Basis bestehender betriebs- und personalwirtschaftlicher Konzepte.
- Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse.
- Unterstützung bei der Erstellung der Budgetplanung und des mittelfristigen technischen Investitionsprogramms.
- Kostenplanung und -kontrolle, Durchführung eines Kostencontrollings zur Kosten- und Einnahmeoptimierung.
- Koordinierung der Einarbeitung und Fortbildungen von Mitarbeitenden.
- Sicherstellen einer effizienten Aufgabenkoordination und Entwicklung einer guten Besprechungs- und Kommunikationskultur in Ihrem Team.
- Erarbeitung von Entscheidungs vorlagen für die Leitungsebene.
- Punktuelle Mitwirkung bei Teilprojekten von Organisationsentwicklungsprozessen.
Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften
- Übernahme und Koordinierung von Aufgaben der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherungspflichten.
- Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungsbedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungswirtschaftlicher Dienstleistungen.
- Bearbeitung von Widersprüchen/Beschwerden sowie Klärung von Mieteranfragen zur Nebenkostenabrechnung.
Was erwarten wir?
- Abgeschlossene Hochschulausbildung (Diplom (FH)/Bachelor) mit betriebswirtschaftlichem, immobilienwirtschaftlichem oder rechtlichem Hintergrund oder vergleichbare Qualifikation.
- Grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung.
- Strategische Denkweise sowie technische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse.
- Fachkenntnisse im Mietrecht und Vergaberecht.
- Sicherer Umgang mit IT-Standardanwendungen (Microsoft Office).
- Gute Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP-BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen.
- Idealerweise erste Erfahrungen in der Teamführung.
Weitere Anforderungen:
- Fähigkeit zur Personalführung.
- Gründliche und sorgfältige Arbeitsweise bei hoher Zuverlässigkeit.
- Gutes Organisationsgeschick.
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten.
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift.
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten.
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln.
- Führerschein Klasse B sowie die Bereitschaft zum selbstständigen Führen von Dienst-Kfz.
- Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen.
Was bieten wir?
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen.
- 30 Tage Urlaub.
- Mobiles Arbeiten.
- Betriebliche Altersversorgung.
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung.
- Umfangreiche Fortbildungsangebote.
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket.
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes.
- Kurse zur Gesundheitsförderung.
- Ihr Hund ist am Büroarbeitsplatz willkommen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 6. Juni 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT.
Haben Sie noch Fragen? Für Fragen zum Bewerbungsverfahren steht Ihnen Frau Giese unter der Telefonnummer zur Verfügung. Bei Fragen zum Aufgabenbereich wenden Sie sich bitte an Frau Eisen unter der Telefonnummer.
Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen im Falle einer Unterrepräsentanz besonders berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen.
Teamleitung Operatives Wohnungsmanagement (m/w/d) Arbeitgeber: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) bietet Ihnen als Teamleitung im operativen Wohnungsmanagement eine unbefristete Anstellung in einem sozial verantwortlichen Umfeld, das auf nachhaltige Quartiersentwicklung und hohe Mieterzufriedenheit setzt. Mit attraktiven Benefits wie 30 Tagen Urlaub, mobiler Arbeit, umfangreichen Fortbildungsangeboten und der Möglichkeit zur Vereinbarkeit von Familie und Beruf, fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung in einer wertschätzenden Arbeitskultur. Zudem profitieren Sie von einer verkehrsgünstigen Lage und einem innovativen Team, das gemeinsam an zukunftsorientierten Lösungen arbeitet.
Kontaktdaten:
Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Teamleitung Operatives Wohnungsmanagement (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze Networking-Events oder Online-Plattformen, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Je mehr Leute dich kennen, desto höher ist die Chance, dass du von offenen Stellen erfährst.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor! Informiere dich über die BImA und ihre Projekte. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen verstehst, sondern auch innovative Ideen zur Verbesserung der Wohnungsverwaltung einbringen kannst.
✨Tipp Nummer 3
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Dort findest du alle aktuellen Stellenangebote und kannst dich direkt bewerben. Das macht es für uns einfacher, dich kennenzulernen und deine Unterlagen schnell zu prüfen.
✨Tipp Nummer 4
Sei authentisch! Zeige deine Leidenschaft für nachhaltige Wohnkonzepte und soziale Verantwortung. Arbeitgeber suchen nach Menschen, die nicht nur die Qualifikationen mitbringen, sondern auch die Werte des Unternehmens teilen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Teamleitung Operatives Wohnungsmanagement (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Mach es konkret!:Verlinke deine Erfahrungen direkt mit den Anforderungen der Stelle. Zeig uns, wie deine Fähigkeiten und Qualifikationen zu den Aufgaben passen, die du übernehmen würdest. Das macht es für uns einfacher, dich einzuschätzen.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere zentrale Plattform. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnell bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vorbereitet
✨Informiere dich über die BImA
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Bild von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben machen. Schau dir ihre Projekte, Werte und Ziele an, besonders im Bereich Wohnungsmanagement. So kannst du gezielt Fragen stellen und zeigen, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Teamführung und im operativen Management unter Beweis stellen. Zeige, wie du Herausforderungen gemeistert hast und welche Erfolge du erzielt hast, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
✨Verstehe die relevanten Gesetze
Da die Stelle viel mit Mietrecht und Vergaberecht zu tun hat, solltest du dir grundlegende Kenntnisse in diesen Bereichen aneignen. Sei bereit, darüber zu sprechen, wie du diese Kenntnisse in der Praxis angewendet hast oder anwenden würdest.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
In dieser Rolle ist eine gute Kommunikationskultur entscheidend. Bereite dich darauf vor, Beispiele zu geben, wie du effektiv mit deinem Team kommuniziert hast, um Probleme zu lösen oder die Zusammenarbeit zu verbessern. Das zeigt, dass du die Anforderungen der Position verstehst und umsetzen kannst.
