Firma: KW Consult - Immobilien-Manager Mietverwaltung (m/w/d)
Über diesen Job
Wir verwalten Immobilien nicht, wir steuern sie. Die Immobilie verstehen wir als Business: Eigentümer sind die Shareholder, Mieter die Kunden, die Miete ist der Umsatz. Weg vom klassischen Verwalter, der Vorgänge abarbeitet, hin zum Immobilien-Manager, der den wirtschaftlichen Kreislauf eines Objekts versteht und aktiv steuert. Damit das im Alltag gelingt, nutzen wir Softwarelösungen, die aktives Management möglich machen. Und wir bauen die ökonomischen und technischen Skills dafür gemeinsam im Team weiter aus.
Deine Hauptaufgaben
- Du betreust eigenverantwortlich ein Portfolio von Mehrfamilienhäusern im Großraum München
- Du steuerst deine Objekte wirtschaftlich: Mietentwicklung, Kosten, Forderungen und Leerstand.
- Du hast den Zustand deiner Häuser im Blick: Du nimmst Mängel auf, beauftragst und koordinierst Handwerker und Dienstleister, achtest auf Termine, Kosten und Qualität.
- Du bewertest Maßnahmen, von der Reparatur bis zur Modernisierung, nach ihrer wirtschaftlichen Wirkung, priorisierst sie und planst sie vorausschauend.
- Du berichtest den Eigentümern regelmäßig und wirtschaftlich: das Zahlenwerk, was ansteht, was wir empfehlen und was es bringt.
- Du verantwortest die Zahlen deiner Objekte, von der Mietenbuchhaltung bis zur Betriebskostenabrechnung.
- Du gestaltest unsere Prozesse und Software aktiv mit, im direkten Austausch mit dem Tech-Team der Gruppe.
Dein ideales Profil
- Kaufmännische Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder ein Studium der BWL bzw. Immobilienwirtschaft, alternativ einschlägige Erfahrung in der Miet- oder Hausverwaltung
- Betriebswirtschaftliches Denken: Du hast Freude an Zahlen und willst wissen, was eine Maßnahme wirtschaftlich bringt.
- Technisches Verständnis für Gebäude: Du kannst einschätzen, wie dringend ein Mangel ist und kannst Angebote plausibilisieren.
- Kenntnisse im Mietrecht und in der Betriebskostenabrechnung, idealerweise aus der Praxis
- Selbstständige, strukturierte und proaktive Arbeitsweise und Lust auf echte Verantwortung
- Kommunikationsstärke und ein souveräner Umgang mit Eigentümern und Mietern
- Digitale Affinität
- Sehr gute Deutschkenntnisse, Führerschein Klasse B und Freude daran, regelmäßig vor Ort in deinen Objekten zu sein
Deine Vorteile
- Ein Berufsbild mit Gestaltungsspielraum: Du steuerst Immobilien, statt Vorgänge abzuarbeiten
- Zukunftsorientierter, moderner Arbeitsplatz in München
- Gezielte Weiterentwicklung deiner betriebswirtschaftlichen und technischen Kompetenzen
- Homeoffice-Möglichkeit: Wir arbeiten vollständig in der Cloud und mit webbasierten Systemen
- Moderner Laptop und Firmenhandy
- Regelmäßige Teamevents, Wellpass-Mitgliedschaft, kostenfreie Getränke
- Kurze Entscheidungswege
- Karriere in der Gruppe: Die Avento Gruppe deckt neben der Mietverwaltung auch WEG-Verwaltung, Vermietung und Vermarktung ab und entwickelt eigene digitale Produkte. Ob Teamverantwortung, fachliche Spezialisierung oder der Schritt in einen neuen Bereich: Deine Entwicklung endet nicht an den Grenzen deiner Rolle.
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Immobilien-Manager in München Arbeitgeber: HeyJobs GmbH
Großfurtner ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern nicht nur ein sicheres und unterstützendes Arbeitsumfeld bietet, sondern auch zahlreiche Vorteile wie tägliches frisches Mittagessen aus der Betriebskantine, flexible Arbeitszeiten und umfassende Weiterbildungsmöglichkeiten. In unserem bodenständigen Familienunternehmen fördern wir eine Kultur der Zusammenarbeit auf Augenhöhe und bieten kurze Entscheidungswege, was es unseren Instandhaltungstechnikern ermöglicht, aktiv zur Optimierung unserer Produktionsprozesse beizutragen und sich beruflich weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilien-Manager in München erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie HeyJobs GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn HeyJobs GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei HeyJobs GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei HeyJobs GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie HeyJobs GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei HeyJobs GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilien-Manager bei HeyJobs GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei HeyJobs GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei HeyJobs GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei HeyJobs GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
