Apleona Schweiz AG recherche un Immobilienbewirtschafter (m/w/d) responsable. Rejoignez une entreprise leader en Facility et Real Estate Management en Suisse.
Tâches
- Gestion autonome de portefeuilles immobiliers résidentiels et commerciaux.
- Suivi des tendances du marché locatif et du droit locatif.
- Accompagnement des locataires avec un excellent service client.
Compétences
- Diplôme en gestion immobilière avec plusieurs années d'expérience.
- Compétences en négociation et gestion de contrats de location.
- Maîtrise du français et de l'allemand, anglais un plus.
En tant que Apleona Suisse SA, nous offrons à nos clients dans 14 sites le meilleur de la gestion des installations et de l'immobilier. Grâce à notre expérience et notre savoir-faire, nous faisons partie des principaux prestataires multiservices sur le marché suisse. Le groupe Apleona emploie à l'international plus de 40'000 collaborateurs dans les domaines les plus divers liés à l'immobilier et aux propriétés.
Gestionnaire immobilier (h/f/d) 80 - 100 %, (avec option de direction d'équipe)
Tâches
Vous êtes passionné par des portefeuilles immobiliers exigeants, vous aimez prendre des responsabilités et savez allier expertise, orientation client et esprit d'équipe ?
Alors, en tant que Gestionnaire immobilier (h/f/d) ou même Chef d'équipe gestion immobilière , vous ne vous contentez pas de gérer des biens résidentiels et commerciaux, mais vous influencez directement la qualité de notre service et la satisfaction de notre clientèle. Ce poste offre un potentiel d'évolution et est à pourvoir selon accord.
- Gestion autonome commerciale et technique de biens résidentiels et commerciaux de qualité
- Surveillance des évolutions du marché locatif et du droit du bail
- Suivi actif des nouveaux locataires et des locataires existants ainsi que gestion complète des contrats de location
- Gestion efficace des vacances locatives, y compris la relocation
- Négociation et rédaction des contrats de bail commerciaux et avenants
- Réalisation des états des lieux d'entrée et de sortie ainsi que suivi des projets d'aménagement des locataires
- Élaboration et vérification détaillée des décomptes de chauffage et charges
- Rédaction de propositions orientées solutions pour les donneurs d'ordre
- Réalisation de rapports pertinents
- Prévisions, budgétisation et planification avec responsabilité des résultats
- Encadrement et coordination des collaborateurs et concierges ou prestataires FM assignés (en tant que chef d'équipe, vous dirigez généralement 6 à 8 collaborateurs)
- Prise en charge de tâches spéciales et participation à des projets (notamment en fonction de chef d'équipe)
Exigences
- Diplôme réussi de gestionnaire immobilier avec certificat fédéral de capacité
- Expérience de plusieurs années dans la gestion de biens résidentiels et commerciaux ainsi que dans la négociation et la rédaction de contrats de bail commerciaux, annexes et avenants
- Maîtrise parfaite de l'allemand à l'oral et à l'écrit
- Bonnes connaissances informatiques (programmes MS Office, éventuellement REM)
- Présentation charismatique et compétences sociales prononcées
- Très bonnes connaissances de l'allemand à l'oral et à l'écrit, ainsi que des connaissances en français et en anglais sont un atout
- Permis de conduire valide et véhicule personnel requis
Nous nous réjouissons de faire votre connaissance.
Pourquoi Apleona
- Vous prenez des responsabilités et bénéficiez de la liberté nécessaire pour les assumer
- Vous pouvez évoluer personnellement et professionnellement
- Vous recevez un salaire équitable et conforme au marché
- Nous nous adaptons individuellement à vous pour promouvoir vos compétences
- Nous vivons l'esprit d'équipe
- Nous sommes ouverts et honnêtes dans nos relations
- Nous pratiquons une culture du tutoiement basée sur le respect et la reconnaissance
Avantages
- Nous vous offrons des conditions d'emploi progressistes, notamment au moins 26 jours de congés
- Lorsque les besoins des clients le permettent, vous avez la possibilité de travailler à temps partiel, en job sharing ou en télétravail, en plus des horaires flexibles
- Nous vous soutenons dans votre développement, y compris financièrement si nécessaire
- Nous vous proposons une prévoyance vieillesse bien développée via la caisse de pension
- Vous bénéficiez de réductions pour diverses activités, produits ou services, comme des offres de loisirs
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Immobilienbewirtschafter (m/w/d) 80 - 100%, (mit Teamleitungsoption) in Köniz Arbeitgeber: Jobup
Notre entreprise est un employeur de choix, offrant un environnement de travail dynamique et humain, où chaque employé peut voir l'impact de son travail. Nous valorisons la qualité de service et le développement personnel, en proposant des responsabilités évolutives et des opportunités de croissance au sein d'une PME bien établie en Suisse. Rejoindre notre équipe, c'est intégrer une culture de collaboration et d'engagement, tout en bénéficiant d'un cadre structuré et orienté vers l'excellence.
