Projektleitung Problemimmobilien (w/m/d)
Stadt Hagen Hagen Über die Rolle
Wir suchen Sie! Die Stadt Hagen setzt gemeinsam mit dem Land Nordrhein-Westfalen und lokalen Wohnungsunternehmen den Hagen-Pakt um. Ziel des Sonderförderprogramms ist die Beseitigung nicht zukunftsfähiger Immobilien, die Modernisierung des Wohnungsbestandes und die nachhaltige Stabilisierung von Quartieren. Zur fachlichen Unterstützung der Städtebauförderung suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine qualifizierte Fachkraft.
Ihre Aufgaben:
- Städtebauliche Planung und Konzeptentwicklung
- Analyse des Wohnungsmarktes (in enger Abstimmung mit der Stadtentwicklung) mit Bezug auf das Vorkommen von Problemimmobilien und die hieraus abzuleitende Fortentwicklung der Stadtumbaustrategie
- Entwicklung und Umsetzung von städtebaulichen Strategien und Übertragung dieser in konkrete Immobilienentwicklungen
- Projektsteuerung und Umsetzung
- Erarbeitung und Begleitung der Ankaufstrategien, sowie die Entwicklung von Immobilienprojekten für erworbene Gebäude gemeinsam mit der Wohnungsaufsicht und der Hagener Entwicklungsgesellschaft (HEG), sowie weiteren Projektpartnerinnen und -partnern
- Anwendung von städtebaulichen Instrumenten, wie die Anordnung von Instandsetzungs- und Modernisierungsgeboten, Nutzungsuntersagungen etc.
- Begründung und Ausübung von Vorkaufsrechten
- Erstellung von Abwendungsvereinbarungen
- Vorbereitung der strategischen Entscheidungen in den Projektgremien und die selbstständige Abstimmung mit Projektpartnerinnen und -partnern sowie Fördergeberinnen und -gebern
- Fachliche Begleitung und Durchführung von Vergaben, Mittelweiterleitungen und die Koordination von Fachplanungen und -gutachten
- Steuerung der Fördermittelvergabe
- Akquise von Fördermitteln zum Ankauf von Problemimmobilien im Rahmen eines Sonderfördergebietes
- Steuerung sowie Kosten- und Finanzierungsplanung der Städtebaufördermaßnahmen
- Öffentlichkeitsarbeit und Bürgerbeteiligung
- Öffentlichkeitsarbeit und Präsentation von Projekten und Plänen in den politischen Gremien einschließlich die Erstellung von Gremienvorlagen
Ihr Profil:
- Sie verfügen über den erfolgreichen Abschluss eines technisch-ingenieurwissenschaftlichen Studiengangs der Fachrichtung Stadt- und Regionalplanung, Raumplanung, Städtebau oder Architektur oder die Laufbahnbefähigung der Laufbahngruppe 2, erstes Einstiegsamt für den gehobenen bautechnischen Verwaltungsdienst.
- Alternativ verfügen Sie über den erfolgreichen Abschluss eines naturwissenschaftlichen Studiengangs der Fachrichtung Geographie mit dem Schwerpunkt Städtebau.
- Zudem verfügen Sie über eine mindestens zweijährige Berufserfahrung in dem von Ihnen abgeschlossenen Studiengang.
Weitere Anforderungen:
- Sicheres städtebauliches und gestalterisches Beurteilungsvermögen, sowie Kenntnisse im Bau-, Planungs-, Vergabe- sowie im Förderrecht
- Fundierte Kenntnisse in Städtebauförderung, Sanierungsrecht, Vergaberecht und städtebaulichen Instrumenten
- Erfahrung in der Koordination komplexer Projekte und Verwaltungsabläufe
- Kenntnisse in Bau- und Verwaltungsrecht, Fördermittelverwaltung und Projektcontrolling
- Selbstständige, strukturierte und verantwortungsbewusste Arbeitsweise
- Teamfähigkeit, Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick
- Erfahrung in der Zusammenarbeit mit politischen Gremien und externen Akteuren wünschenswert
Informationen:
Wir bieten Ihnen eine interessante und verantwortungsvolle Tätigkeit in einer modernen Verwaltung mit attraktiven Rahmenbedingungen und Entwicklungsmöglichkeiten. Zu den Vorteilen gehören u.a.: Sicherer Arbeitsplatz, der nicht von wirtschaftlichen Schwankungen betroffen ist, Möglichkeit von Home-Office, vielfältige Fortbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten, Corporate Benefits, Möglichkeit des Fahrradleasings.
Zusätzliche Vorteile für Beschäftigte:
- Betriebliche Altersvorsorge
- Jahressonderzahlung
- Erfolgsorientiertes Leistungsentgelt.
Die Stadt Hagen strebt einen höheren Anteil von Frauen in Leitungsfunktionen und in unterrepräsentierten Berufsbereichen an. Nach Maßgabe des Gesetzes zur Gleichstellung von Frauen und Männern für das Land Nordrhein-Westfalen (Landesgleichstellungsgesetz - LGG) und des Gleichstellungsplans der Stadt Hagen erhalten Frauen beim Vorliegen gleicher Qualifikation daher den Vorzug. Im Rahmen der bei der Stadt Hagen geltenden Integrationsvereinbarung werden schwerbehinderte Personen bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Bitte weisen Sie in Ihrer Bewerbung auf die Schwerbehinderung hin.
Wir sind eine moderne und innovative Dienstleistungsverwaltung. Bei uns gehören der Umgang mit Vielfalt, die Kommunikation und Interaktion zwischen Menschen verschiedener Herkunft und Lebensweisen zum Alltag. Wir pflegen eine Unternehmenskultur, die von gegenseitigem Respekt und Wertschätzung geprägt ist.
Weitere Informationen zur Stadt Hagen erhalten Sie unter.
Deine Aufgaben
Leite spannende Projekte zur Modernisierung von Problemimmobilien und gestalte die Stadtentwicklung aktiv mit.
Dein Profil
Abschluss in Stadtplanung oder Architektur und mindestens zwei Jahre Berufserfahrung.
Außerdem inklusive
Sicherer Arbeitsplatz, Home-Office, Fortbildungsmöglichkeiten und attraktive Zusatzleistungen.
Tech-Stack & Arbeitsweise
Projektleitung Problemimmobilien (w/m/d) Arbeitgeber: Stadt Hagen
Die Stadt Hagen bietet Ihnen eine spannende und verantwortungsvolle Position in einer modernen Verwaltung, die nicht nur einen sicheren Arbeitsplatz garantiert, sondern auch flexible Arbeitsmodelle wie Home-Office ermöglicht. Mit vielfältigen Fortbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten sowie attraktiven Zusatzleistungen wie betrieblicher Altersvorsorge und Fahrradleasing fördert die Stadt Hagen aktiv die persönliche und berufliche Entwicklung ihrer Mitarbeiter. Zudem setzt sich die Stadt für Gleichstellung und Integration ein, was sie zu einem vorbildlichen Arbeitgeber macht.
Profil von Stadt Hagen anzeigen
Deine Perspektiven
Gestalte die Zukunft deiner Stadt und mache einen echten Unterschied in der Wohnraumgestaltung.
StudySmarter Expertenrat
Verknüpfungen in der Architektur-Community
Schau mal, ob es lokale Architekturveranstaltungen, Workshops oder Konferenzen in deiner Nähe gibt. Diese Events sind Gold wert, um andere Architekten zu treffen, von deren Projekten zu lernen und dich bei potenziellen Arbeitgebern ins Gespräch zu bringen. Networking in der Branche ist super wichtig!
Präsente Online-Portfolios
Stell sicher, dass dein Online-Portfolio gut aussieht und alle deine besten Arbeiten zeigt! Plattformen wie Behance oder sogar deine eigene Webseite können dir helfen, dich von der Masse abzuheben. Klare, ansprechende Darstellungen deiner Projekte können einen großen Unterschied machen.
Bewerbungs-Strategien für den Architekturmarkt
Schau dir die Karriereseiten von Architekturfirmen direkt an, wie Stadt Hagen. Dort findest du oft Stellenangebote, die nicht auf den großen Jobportalen gepostet werden. Ein direkter Bewerbungsweg kann dir einen Vorteil verschaffen!
Involviere dich in Architekturprojekte
Wenn du die Möglichkeit hast, an Open-Source-Architekturprojekten oder Benton/Studentenprojekten teilzunehmen, nutze diese. Es zeigt Engagement, Kreativität und kann dir helfen, wertvolle Kontakte in der Branche zu knüpfen. Je mehr du sichtbar bist, desto besser!
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Portfolio ist King!
Im Bereich Architektur zählt dein Portfolio mehr als alles andere. Achte darauf, dass es nicht nur deine besten Projekte zeigt, sondern auch deine Designprozesse und die Verwendung verschiedener Techniken. Verlinke es in deinem CV, damit wir sofort einen Eindruck von deinem Stil und deiner Herangehensweise gewinnen können!
Technische Zeichnungen und CAD-Kenntnisse
Stelle sicher, dass deine technischen Fähigkeiten im Vordergrund stehen. Nenn unbedingt deine Kenntnisse in CAD-Software und anderen relevanten Programmen wie SketchUp oder Revit in deinem Lebenslauf. Wir suchen nach jemandem, der nicht nur kreativ ist, sondern auch die technischen Anforderungen der Architektur beherrscht.
Das richtige Maß an Enthusiasmus
In deinem Bewerbungsschreiben solltest du deine Begeisterung für Architektur und dein Interesse an Stadt Hagen klar zeigen. Erzähl uns, warum du Teil unseres Teams werden möchtest und was du von dieser Vollzeitstelle erwartest. Wir lieben es, mit Menschen zu arbeiten, die eine Leidenschaft für ihre Arbeit haben!
Referenzen nicht vergessen
Falls du bereits Praktika oder Projekte abgeschlossen hast, die dein Können zeigen, vergiss nicht, deine Referenzen anzugeben. Kontakte aus früheren Arbeitsverhältnissen oder Hochschullehrern, die dir eine gute Bewertung geben können, sind Gold wert. Das zeigt uns, dass du in der Branche vernetzt bist und von anderen geschätzt wirst!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Stadt Hagen vorbereitet
Portfolio im Fokus
Stell sicher, dass dein Portfolio bereit ist, um während des Interviews präsentiert zu werden. Nutze es, um deine besten Projekte zu zeigen und die verschiedenen Phasen deiner Designs zu erläutern. Denk daran, deine Herangehensweise und kreativen Lösungen klar zu kommunizieren!
Technische Fragen nicht unterschätzen
Bereite dich auf technische Fragen vor, die sich auf Bauvorschriften, Materialwahl und Konstruktionsmethoden beziehen könnten. Oft wollen Interviewer sicherstellen, dass du die Grundlagen der Architektur beherrschst und diese im Gespräch detailliert erklären kannst.
Teamarbeit betonen
Da du in Vollzeit arbeiten wirst, ist Teamarbeit entscheidend. Sei bereit, Beispiele zu nennen, wo du erfolgreich in einem Team gearbeitet hast. Highlight, wie du Konflikte gelöst und verschiedene Perspektiven berücksichtigt hast – das zeigt, dass du ein Teamplayer bist!
Einblicke in die Designphilosophie
Sei vorbereitet, über deine Designphilosophie und Inspirationsquellen zu sprechen. Interviewer möchten oft wissen, wie du denkst und was dich antreibt – das gibt ihnen ein besseres Gefühl für deine Kommunikationsfähigkeiten und Kreativität.
Standorte
- Hagen
