Auf einen Blick
- Aufgaben: Übernehme die kaufmännische Verantwortung für spannende Wohn- und Gewerbeimmobilien.
- Unternehmen: stöbichPERSONAL e.K. - Spezialist für Personalvermittlung in verschiedenen Branchen.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Wachse in einem unterstützenden Team mit tollen Karrierechancen.
- Warum dieser Job: Gestalte deine berufliche Zukunft in einem dynamischen Umfeld mit echten Herausforderungen.
- Qualifikationen: Erforderlich: Immobilienstudium oder vergleichbare Ausbildung und 5 Jahre Erfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Aufgaben:
- Übernahme der kaufmännischen Verantwortung für Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Koordination der Übernahme von internen und externen Objekten in das kfm. Property Management und Organisation der Mietflächenbesichtigungen
- Verantwortung für das Mietvertragsmanagement einschließlich der Stammdatenpflege in unserem ERP-System (Aareon RELion ONE)
- Korrespondenz mit Mietern, Maklern, Versorgern und Behörden im Namen der Immobilieneigentümer
- Überwachung der Mietzahlungen und des Mahnwesens
- Erstellung des Berichtswesens, insbesondere des monatlichen Reports zu den offenen Posten
- Erstellung der laufenden Mietanpassungen gemäß Index-, Staffel-, Mietspiegel- und Vergleichsmieten
- Überwachung und Reporting zu den Mietvertragslaufzeiten, -enden, Verlängerungen und Umsatzmieten
- Sicherstellung der ordnungsgemäßen Erstellung und Abrechnung der Betriebs- und Nebenkosten, sowie der korrekten Objekt- und Mietbuchhaltung in Zusammenarbeit mit den Nebenkostenverantwortlichen und Einhaltung der DSGVO
- Steuerung der Maklertätigkeiten und der Facility-Dienstleister vor Ort (zusammen mit dem technischen Property Management)
- Regelmäßige (mindestens monatliche) Objektbegehungen zusammen mit dem technischen Property Management, die zur Sicherstellung der Verkehrssicherheit und Sauberkeit der allgemein zugänglichen Flächen dienen
- Realisierung und Steuerung der Maßnahmen zur Qualitätssicherung, Digitalisierung und Unterstützung des Teams bei Sonderaufgaben
- Begleitung bei Rechtsstreitigkeiten
Qualifikationen:
- Erfolgreich abgeschlossenes, immobilienspezifisches Studium oder eine vergleichbare Ausbildung
- Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung vorzugsweise im gewerblichen Property Management
- Grundlegende Kenntnisse im Mietrecht
- Selbstständige, eigenverantwortliche und strukturierte Arbeitsweise
- Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift (mind. C1)
- Sehr gute Kenntnisse im Umgang mit einschlägiger ERP-Software (Aareon RELion ONE) und den gängigen MS-Office-Programmen
- Erfahrung im Umgang mit Aareon RELion ONE
- Wünschenswert ist Erfahrung im Umgang mit iX-Haus und DocuWare
Kaufmännischer Property Manager(m/w/d) Arbeitgeber: stöbichPersonal e.K.
Als Arbeitgeber bietet stöbichPERSONAL e. K. eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung in München, die auf die persönliche und berufliche Entwicklung seiner Mitarbeiter fokussiert ist. Mit einem klaren Bekenntnis zur Qualitätssicherung und Digitalisierung im Property Management, profitieren Sie von umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten und einer offenen Unternehmenskultur, die Teamarbeit und Eigenverantwortung fördert. Zudem ermöglicht die zentrale Lage in München eine hervorragende Anbindung und ein attraktives Lebensumfeld.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Kaufmännischer Property Manager(m/w/d) erhalten könnten
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen, Freunden oder Bekannten in der Immobilienbranche. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Kontakte, bevor sie überhaupt ausgeschrieben werden.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Jobs zu dir kommen. Recherchiere Unternehmen, die dich interessieren, und kontaktiere sie direkt. Zeig Interesse und frag nach möglichen Stellen im kaufmännischen Property Management.
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Mach dich mit den häufigsten Fragen im Vorstellungsgespräch vertraut und überlege dir, wie du deine Erfahrungen im Property Management am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Bewirb dich über unsere Website!
Vergiss nicht, dich über unsere Website zu bewerben! Wir haben viele spannende Stellenangebote im Bereich Immobilienmanagement, die nur darauf warten, von dir entdeckt zu werden.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Kaufmännischer Property Manager(m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deiner Bewerbung durchscheinen und sei authentisch.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Nimm dir die Zeit, alles gründlich zu überprüfen!
Mach es konkret!:Erzähle uns von deinen Erfahrungen im Property Management und wie du diese in der Praxis angewendet hast. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Fähigkeiten besser zu verstehen.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei stöbichPersonal e.K. vorbereitet
✨Verstehe die Anforderungen
Mach dir ein genaues Bild von den Aufgaben und Qualifikationen, die in der Stellenanzeige aufgeführt sind. Überlege dir, wie deine bisherigen Erfahrungen und Fähigkeiten zu diesen Anforderungen passen. So kannst du im Interview gezielt darauf eingehen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner beruflichen Vergangenheit, die deine Fähigkeiten im Property Management unter Beweis stellen. Sei bereit, diese Beispiele zu teilen, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
✨Fragen vorbereiten
Überlege dir einige Fragen, die du dem Interviewer stellen möchtest. Das zeigt dein Interesse an der Position und hilft dir, mehr über das Unternehmen und die Teamdynamik zu erfahren. Fragen zur Unternehmenskultur oder zu den nächsten Schritten im Auswahlprozess sind immer gut.
✨Prüfe deine technischen Kenntnisse
Da Kenntnisse in ERP-Systemen wie Aareon RELion ONE wichtig sind, solltest du dich mit diesen Programmen vertraut machen. Wenn du bereits Erfahrung hast, sei bereit, darüber zu sprechen, und wenn nicht, zeige deine Bereitschaft, schnell zu lernen.
