- {{j.pay}}
- {{f}}
Immobilienmakler:in Gehalt in Köln 2026: 4.959 € brutto im Monat
Immobilienmakler:innen in Köln verdienen in der Mitte 4.959 € brutto im Monat, 335 € mehr als bundesweit.
{{s1.unit}}
{{s1.v0}}
{{s1.v1}}
{{s1.v2}}
Untere 25 %
verdienen bisDie Mitte
MedianObere 25 %
verdienen ab
verdienen bisDie Mitte
MedianObere 25 %
verdienen ab
Achse beginnt bei {{s1.axis}}
91 Stellen ansehen
5 neue Stellen in 7 Tagen in Köln · Mindestlohn bei 40 Std.: 2.409 €
Das Wichtigste
- Immobilienmakler:innen in Köln verdienen in der Mitte 4.959 € brutto im Monat; die Hälfte liegt zwischen 3.956 € und 6.501 €.
- Als Immobilienmakler:in bekommst du in Köln bei 40 Wochenstunden mindestens 2.409 € brutto im Monat.
- Bundesweit zahlt Immobilienmakler:innen der Bereich Produzierendes Gewerbe am meisten: 6.401 € in der Mitte.
- In Köln sind 91 Stellen als Immobilienmakler:in offen, 5 davon neu in den letzten 7 Tagen.
Mehr Zahlen
ZUM BERUFSSTART3.555 €Mitte unter 25 Jahren, bundesweit. Alle Altersgruppen: 4.624 €.
STÄDTEVERGLEICHPlatz 5
von 8 großen Städten. Am meisten zahlt München: 5.640 €.
UMGERECHNET28,61 €pro Stunde bei 40 Wochenstunden59.508 €im Jahr
OBERES VIERTEL+1.542 €
von der Mitte bis ins obere Viertel in Köln, ab 6.501 € im Monat.
01 · Einstieg
Immobilienmakler:in unter 25 Jahren: 3.555 € bundesweit
Mindestens 2.409 € im Monat bekommst du als Immobilienmakler:in in Köln bei 40 Wochenstunden: so viel ergibt der gesetzliche Mindestlohn.
Brutto im Monat
Warum die Zahlen abweichen
Mindestlohn bei 40 Wochenstunden2.409 €/Monat
gesetzliche UntergrenzeUntere 25 % in Köln3.956 €/Monat
ein Viertel im Beruf verdient höchstens so vielMitte in Köln4.959 €/Monat
Median, inkl. SonderzahlungenFrag im Gespräch, ob der Betrieb nach Tarif zahlt; ein Vollzeitangebot unter 3.956 € gehört in Köln zum unteren Viertel.
Mindestlohn und Regeln
Das gilt 2026 in Köln
13,90 €Gesetzlicher Mindestlohn pro Stunde, bei 40 Wochenstunden 2.409 € im Monat, 1.547 € unter dem unteren Viertel in Köln; ab 1. Januar 2027 14,60 €
Deine Aufgaben
Dein Arbeitstag als Immobilienmakler:in: 3 Aufgabenfelder
- Grundstücke, Häuser, Eigentumswohnungen und gewerbliche Objekte vermitteln.
- Gewerbliche Objekte und Wohnungen vermieten und verpachten.
- Miethäuser, Wohnungseigentum, Geschäftshäuser und Gewerbeobjekte verwalten.
02 · Mehr verdienen
Mehr verdienen als Immobilienmakler:in in Köln: +1.542 € im Monat
Von der Mitte bis ins obere Viertel sind es für Immobilienmakler:innen in Köln 1.542 € im Monat.
+1.542 €
Oberes Viertel in Köln
Ein Viertel der Immobilienmakler:innen in Köln verdient in Vollzeit 6.501 € oder mehr.
Zwischen unterem und oberem Viertel liegen in Köln 2.545 €, fast so viel wie bundesweit (2.498 €).
Branche
Welche Branche am besten zahlt
| Bereich | Mitte |
|---|---|
| Produzierendes Gewerbe | 6.401 € |
| Finanz- und Versicherungsgewerbe | 6.318 € |
| Wirtschaftliche Dienstleistungen | 5.030 € |
| Öffentlicher Dienst, Gesundheit und Soziales | 5.015 € |
| Baugewerbe | 4.869 € |
| Handel, Verkehr und Gastgewerbe | 4.771 € |
| Grundstücks- und Wohnungswesen | 4.425 € |
Anforderungen
Was Arbeitgeber in Köln verlangen
{{s16.result}}
Anteil an 93 ausgewerteten Anzeigen in Köln
03 · Ort
Immobilienmakler:in in Köln: +335 € zum Bundeswert
Immobilienmakler:innen in Köln verdienen in der Mitte 4.959 €, 335 € mehr als bundesweit (4.624 €).
Städte im Vergleich
Köln auf Platz 5 von 8 großen Städten
| Stadt | Mitte brutto | zu Köln |
|---|---|---|
| München | 5.640 € | +681 € |
| Frankfurt am Main | 5.384 € | +425 € |
| Düsseldorf | 5.351 € | +392 € |
| Hamburg | 5.043 € | +84 € |
| Köln | 4.959 € | – |
| ganz Nordrhein-Westfalen | 4.693 € | −266 € |
| Berlin | 4.667 € | −292 € |
| Leipzig | 3.832 € | −1.127 € |
| Dresden | 3.772 € | −1.187 € |
In München verdienen Immobilienmakler:innen 681 € mehr im Monat als in Köln; die Angebotsmiete liegt dort bei 21,01 € statt 13,79 € pro m² nettokalt (Angebotsmiete 2025). Für 50 m² sind das 361 € mehr Kaltmiete im Monat, und vom Brutto-Plus bleibt nach Steuern und Abgaben weniger übrig.
Arbeitsmarkt
Arbeitslose in Köln
+3,8 % seit September 2024
9,2 %Arbeitslosenquote im August 2026, Vorjahr 9,3 %, Deutschland 6,5 %
3,3Arbeitslose je gemeldete sozialversicherungspflichtige Stelle
1.850Stellen neu gemeldet im August 2026
322.224pendeln zur Arbeit in die Stadt, 140.003 pendeln hinaus
Nach Bundesland
Bayern zahlt am meisten, Sachsen am wenigsten
{{s22.lo}}{{s22.hi}}
{{s22.sel.name}}: {{s22.sel.v}}
{{s22.sel.diff}}
{{l.r}}
{{l.name}}
{{l.v}}Mitte brutto im Monat, Vollzeit, inkl. Sonderzahlungen, nach Land
04 · Stellen
Offene Stellen für Immobilienmakler:innen in Köln: 91
In Köln sind 91 Stellen als Immobilienmakler:in offen, bei 33 Arbeitgebern. Unter den direkten Arbeitgebern sucht PlanetHome am meisten: 7 Stellen.
- {{j.pay}}
- {{f}}
Auf dieser Seite passt nichts zu diesem Filter. Die nächste Seite oder die ganze Liste zeigt mehr.
Heute ist keine dieser 91 Stellen mehr online. Neue Stellen zeigt die Suche.
1 % der Stellen mit Arbeitgebername kommen über Personaldienstleister, die meisten über Curato.
Wer sucht
PlanetHome sucht die meisten Immobilienmakler:innen
| Arbeitgeber | Stellen |
|---|---|
| PlanetHome | 7 |
| Engel & Völkers | 5 |
| Erste Hausverwaltung | 5 |
| valyours | 4 |
| WAIDER Consulting | 4 |
| PH Immobiliengesellschaft | 3 |
| S Immobilienpartner | 3 |
| Haferkamp Immobilien | 2 |
Stellen im Detail
| Anforderung | Anteil |
|---|---|
| Kommunikationsfähigkeit | 85 % |
| Teamfähigkeit | 60 % |
| Verhandlungsgeschick | 52 % |
| Kundenberatung | 38 % |
| Marktanalyse | 37 % |
| Kundenorientierung | 34 % |
| Ort | Stellen |
|---|---|
| Bonn | 17 Stellen |
| Leverkusen | 13 Stellen |
| Bergisch Gladbach | 7 Stellen |
| Hennef | 3 Stellen |
| Brühl | 2 Stellen |
| IKK classic | 2 Stellen |
| Merkmal | Anteil |
|---|---|
| Einstiegspositionen | 23,7 % |
05 · Netto
In Teilzeit mit 30 Stunden: 3.719 € als Immobilienmakler:in in Köln
Für eine Stelle als Immobilienmakler:in in Köln zieht der Netto-Rechner von 4.959 € brutto Steuern und Abgaben ab, danach die festen Kosten in Köln mit einem WG-Zimmer für 640 € warm. Weihnachts- und Urlaubsgeld stecken anteilig in den 4.959 € der Mitte, als Zwölftel in jedem Monat.
Dein Netto-Rechner
{{s32.b}}
Brutto{{s32.b}}
Netto{{s32.n}}
Feste Kosten{{s32.c}}
Frei im Monat{{s32.f}}
Wohnen
Was Wohnen in Köln kostet
13,79 €/m²Angebotsmiete nettokalt 2025, 2,7 % mehr als 2024
690 €Kaltmiete für 50 m², 14 % der Mitte brutto in Köln
640 €WG-Zimmer warm, Median WiSe 2026/27
615 €höchste anrechenbare Miete beim Wohngeld für 1 Person, Mietstufe VI
63 €Deutschlandticket im Monat, seit 1. Januar 2026
Teilzeit-Rechner
Brutto nach Stunden
{{s34.hT}}
{{s34.m}}brutto im Monat bei {{s34.hT}} pro Woche und 28,61 € pro Stunde
{{s34.share}}Vollzeit (40 Std.): {{s34.full}}
1 % der offenen Stellen in Köln, die eine Stellenart nennen, sind Teilzeitstellen: 1 von 91. Über alle Berufe arbeiten 31 % der Beschäftigten in Köln in Teilzeit.
06 · Gespräch
Angebot prüfen als Immobilienmakler:in: Mitte 4.959 €
Ein Angebot als Immobilienmakler:in in Köln gehört unter 3.956 € zum unteren Viertel und ab 6.501 € zum oberen.
Angebots-Check
Wo liegt dein Angebot?
{{s38.vt}}
Mitte
{{s38.verdict}}
{{s38.hint}}
Was gehört zu deinem Angebot?
{{s38.pkg}}
Leistungen: Anteil von 63 ausgewerteten Anzeigen im Raum Köln
Weil die Mitte in Köln anteilige Sonderzahlungen enthält, rechnest du Weihnachts- und Urlaubsgeld geteilt durch 12 zum Monatsangebot dazu. Am häufigsten nennen die Anzeigen im Raum Köln Weiterbildung und Homeoffice.
Gehalt in Anzeigen
3 %von 63 ausgewerteten Anzeigen im Raum Köln nennen ein Gehalt
Drei Fragen fürs Gespräch
- 1Zahlt der Betrieb in Köln nach Tarif, und nach welchem?
- 2Wie werden Überstunden, Wochenend- und Feiertagsarbeit bezahlt?
- 3Gibt es Weihnachts- oder Urlaubsgeld, und in welchem Monat wird es gezahlt?
Häufige Fragen
Immobilienmakler:in in Köln: Fragen und Antworten
{{f.a}}
Mehr zu Immobilienmakler:in
Mehr zu Immobilienmakler:in: Weiterbildung, Jobs und Ausbildung
Nachbarberufe
Immobilienkaufmann/-frau verdient bundesweit 304 € weniger
| Beruf | Mitte bundesweit | zu Immobilienmakler |
|---|---|---|
| Facility-Manager | 4.820 € | +196 € |
| Immobilienmakler | 4.624 € | – |
| Immobilienkaufmann/ | 4.320 € | −304 € |
Weiterbildung und Studium
Weiterbildung und Studium
91 offene Stellen in Köln
33 Arbeitgeber suchen gerade Immobilienmakler:innen.
Stellen ansehenRedaktion StudySmarter TalentsAktualisiert am 04.11.2026 · So rechnen wir