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Immobilienkaufmann Gehalt in München 2026: 5.207 € brutto im Monat
Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau in München verdienst du in der Mitte 5.207 € brutto im Monat, 887 € mehr als bundesweit.
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Untere 25 %
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49 Stellen ansehen
10 neue Stellen in 7 Tagen in München · Mindestlohn bei 40 Std.: 2.409 €
Das Wichtigste
- Als Immobilienkaufmann/-frau in München verdienst du in der Mitte 5.207 € brutto im Monat.
- Als Immobilienkaufmann/-frau bekommst du in München bei 40 Wochenstunden mindestens 2.409 € brutto im Monat.
- Bundesweit zahlt Immobilienkaufleute der Bereich Finanz- und Versicherungsgewerbe am meisten: 4.913 € in der Mitte.
- In München sind 49 Stellen als Immobilienkaufmann/-frau offen, 10 davon neu in den letzten 7 Tagen.
- Eine Stelle als Immobilienkaufmann/-frau in München bleibt im Mittel 72 Tage offen (Berufsgruppe, Bayern).
Mehr Zahlen
ZUM BERUFSSTART3.527 €Mitte unter 25 Jahren, bundesweit. Alle Altersgruppen: 4.320 €.
STÄDTEVERGLEICHPlatz 1
von 6 großen Städten. Dahinter: Frankfurt am Main mit 5.069 €.
BIS ZUR BESETZUNG72 Tage
bis eine Stelle besetzt ist; alle Berufe bundesweit: 86 Tage.
UMGERECHNET30,04 €pro Stunde bei 40 Wochenstunden62.484 €im Jahr
OBERES VIERTEL+1.131 €
von der Mitte bis ins obere Viertel in München, ab 6.338 € im Monat.
01 · Einstieg
Immobilienkaufmann/-frau unter 25 Jahren: 3.527 € bundesweit
Mindestens 2.409 € im Monat bekommst du als Immobilienkaufmann/-frau in München bei 40 Wochenstunden: so viel ergibt der gesetzliche Mindestlohn.
Brutto im Monat
Warum die Zahlen abweichen
Mindestlohn bei 40 Wochenstunden2.409 €/Monat
gesetzliche UntergrenzeUntere 25 % in München4.316 €/Monat
ein Viertel im Beruf verdient höchstens so vielMitte in München5.207 €/Monat
Median, inkl. SonderzahlungenFrag im Gespräch, ob der Betrieb nach Tarif zahlt; ein Vollzeitangebot unter 4.316 € gehört in München zum unteren Viertel.
Mindestlohn und Regeln
Das gilt 2026 in München
13,90 €Gesetzlicher Mindestlohn pro Stunde, bei 40 Wochenstunden 2.409 € im Monat, 1.907 € unter dem unteren Viertel in München; ab 1. Januar 2027 14,60 €
Der Beruf
Was Immobilienkaufleute in München tun und wo sie arbeiten
Aufgaben
Drei Aufgaben bestimmen den Arbeitstag als Immobilienkaufmann/-frau in München.
- Immobilien kaufen, verkaufen und vermitteln
- Neubau-, Sanierungs-, Modernisierungsprojekte betreuen
- Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte vermieten und verwalten
Wen die Anzeigen suchen (31 Anzeigen in München)
- Berufserfahrene74 %
- Einsteiger:innen13 %
- Andere oder ohne Angabe13 %
- 71 % der Anzeigen verlangen eine abgeschlossene Ausbildung.
- 29 % der Anzeigen nennen Immobilienkaufmann/-frau ausdrücklich als gesuchten Abschluss.
- In den Anzeigen in München geht es am häufigsten um Mieter, Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.
- 12 % der Anzeigen im Raum München nehmen ausdrücklich auch Bewerber:innen ohne Berufserfahrung.
Wo in München gearbeitet wird
Im Umland bis 30 km kommen 17 Stellen dazu, die meisten in Putzbrunn und Eichenau.
- Die Arbeitgeber in den Anzeigen sind zu 36 % Konzerne und zu 26 % Mittelständler.
- Zur Berufsgattung Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (Fachkraft) zählen in Bayern 2.816 Vollzeitbeschäftigte.
- Bayern hat 10 % aller Vollzeitbeschäftigten im Beruf bundesweit.
Was mehr Gehalt bringt
36 % der Anzeigen in München bieten ausdrücklich Weiterbildung an.
- Dein AbschlussImmobilienkaufmann/-frau
- Mit Aufstiegsweiterbildung
- Fachwirt:in Finanzberatung
- Betriebswirt:in Immobilien
- Fachwirt:in Immobilien
- Den größten Schritt bringt eine Aufstiegsweiterbildung wie Fachwirt:in Finanzberatung.
- Kürzere Fortbildungen gibt es zu Themen wie Maklergeschäft, Facility Management und kommunikative Kompetenzen.
Zugang und Einsatz
In den Beruf führt meist ein Abschluss als Immobilienassistent:in.
- Wichtig sind in der Schule vor allem Mathematik, Wirtschaft und Deutsch.
- Mit der Qualifikation arbeitest du auch als Objektverwalter:in, Immobilienmakler:in und Kontokorrentbuchhalter:in.
- Verwandt sind Abschlüsse wie Bankkaufmann und Bankkauffrau sowie Kaufmann und Kauffrau für Versicherungen und Finanzanlagen.
Anforderungen
Was Arbeitgeber in München verlangen
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Anteil an 31 ausgewerteten Anzeigen in München
02 · Mehr verdienen
Mehr verdienen als Immobilienkaufmann/-frau: +1.131 €
Von der Mitte bis ins obere Viertel sind es für Immobilienkaufleute in München 1.131 € im Monat.
+1.131 €
Oberes Viertel in München
Ein Viertel der Immobilienkaufleute in München verdient in Vollzeit 6.338 € oder mehr.
Nach der Weiterbildung
Fachwirt:in Finanzberatung: 7.154 € in der Mitte
| Weiterbildung | Mitte bundesweit | mehr als Immobilienkaufmann/ |
|---|---|---|
| Fachwirt | 7.154 € | +2.834 € |
| Betriebswirt | 5.993 € | +1.673 € |
| Ausbilder | 4.892 € | +572 € |
| Betriebswirt | 4.624 € | +304 € |
Zwischen unterem und oberem Viertel liegen in München 2.022 €, bundesweit 1.815 €. Die Gehälter streuen in München stärker: zwischen zwei Angeboten kann viel liegen, vergleiche deshalb mehrere, bevor du zusagst.
Branche
Welche Branche am besten zahlt
| Bereich | Mitte |
|---|---|
| Finanz- und Versicherungsgewerbe | 4.913 € |
| Handel, Verkehr und Gastgewerbe | 4.696 € |
| Öffentlicher Dienst, Gesundheit und Soziales | 4.423 € |
| Wirtschaftliche Dienstleistungen | 4.347 € |
| Baugewerbe | 4.289 € |
| Grundstücks- und Wohnungswesen | 4.269 € |
03 · Ort
Immobilienkaufmann/-frau in München: +887 € zum Bundeswert
Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau in München verdienst du in der Mitte 5.207 €, 887 € mehr als bundesweit (4.320 €).
Städte im Vergleich
München auf Platz 1 von 6 großen Städten
| Stadt | Mitte brutto | zu München |
|---|---|---|
| München | 5.207 € | – |
| Frankfurt am Main | 5.069 € | −138 € |
| Hamburg | 4.611 € | −596 € |
| ganz Bayern | 4.598 € | −609 € |
| Köln | 4.562 € | −645 € |
| Berlin | 4.532 € | −675 € |
| Düsseldorf | 4.504 € | −703 € |
In Frankfurt am Main verdienen Immobilienkaufleute 138 € weniger im Monat als in München; die Angebotsmiete liegt dort bei 16,64 € statt 21,01 € pro m² nettokalt (Angebotsmiete 2025). Für 50 m² zahlst du dort 219 € weniger Kaltmiete im Monat; unterm Strich bleibt dort mehr übrig.
Arbeitsmarkt
Arbeitslose in München
+16,9 % seit September 2024
5,7 %Arbeitslosenquote im August 2026, Vorjahr 5,6 %, Deutschland 6,5 %
6,9Arbeitslose je gemeldete sozialversicherungspflichtige Stelle
2.610Stellen neu gemeldet im August 2026
464.211pendeln zur Arbeit in die Stadt, 214.771 pendeln hinaus
Nach Bundesland
Hessen zahlt am meisten, Sachsen am wenigsten
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{{l.v}}Mitte brutto im Monat, Vollzeit, inkl. Sonderzahlungen, nach Land
04 · Stellen
Offene Stellen für Immobilienkaufleute in München: 49
In München sind 49 Stellen als Immobilienkaufmann/-frau offen, bei 34 Arbeitgebern. Unter den direkten Arbeitgebern sucht Dawonia Management am meisten: 4 Stellen.
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Heute ist keine dieser 49 Stellen mehr online. Neue Stellen zeigt die Suche.
21 % der Stellen mit Arbeitgebername kommen über Personaldienstleister, die meisten über My Humancapital. Insgesamt schreiben 7 Dienstleister in München für Immobilienkaufleute aus.
Wer sucht
Dawonia Management sucht die meisten Immobilienkaufleute
| Arbeitgeber | Stellen |
|---|---|
| Dawonia ManagementStellen vor allem in Moosach | 4 |
| Criterion Dienstleistungs | 2 |
| Diakonie München und Oberbayern | 2 |
| LEHMANN HUEBER Immobilien | 2 |
| ARAKOS | 1 |
| Arbeiterwohlfahrt Kreisverband München-Stadt | 1 |
| AWO München | 1 |
| Brf Muenchen | 1 |
Stellen im Detail
| Anforderung | Anteil |
|---|---|
| Teamfähigkeit | 71 % |
| Kommunikationsfähigkeit | 52 % |
| Verhandlungsgeschick | 42 % |
| Organisationstalent | 39 % |
| Strukturierte Arbeitsweise | 32 % |
| Flexibilität | 26 % |
| Ort | Stellen |
|---|---|
| Putzbrunn | 6 Stellen |
| Eichenau | 4 Stellen |
| Grünwald | 2 Stellen |
| Gräfelfing | 2 Stellen |
| Deisenhofen bei München | 1 Stelle |
| Ismaning | 1 Stelle |
| Region | Tage |
|---|---|
| Immobilienwirtschaft und Facility-Management in Bayern | 72 Tage |
| Immobilienwirtschaft und Facility-Management, bundesweit | 71 Tage |
| Immobilienkaufmann/ | 71 Tage |
| Alle Berufe, bundesweit | 86 Tage |
05 · Netto
Immobilienkaufmann/-frau in Teilzeit: 3.905 € bei 30 Stunden
Für eine Stelle als Immobilienkaufmann/-frau in München zieht der Netto-Rechner von 5.207 € brutto Steuern und Abgaben ab, danach die festen Kosten in München mit einem WG-Zimmer für 850 € warm. Weihnachts- und Urlaubsgeld stecken anteilig in den 5.207 € der Mitte, als Zwölftel in jedem Monat.
Dein Netto-Rechner
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Brutto{{s33.b}}
Netto{{s33.n}}
Feste Kosten{{s33.c}}
Frei im Monat{{s33.f}}
Wohnen
Was Wohnen in München kostet
21,01 €/m²Angebotsmiete nettokalt 2025, 1,7 % mehr als 2024
1.050 €Kaltmiete für 50 m², 20 % der Mitte brutto in München
850 €WG-Zimmer warm, Median WiSe 2026/27
677 €höchste anrechenbare Miete beim Wohngeld für 1 Person, Mietstufe VII
63 €Deutschlandticket im Monat, seit 1. Januar 2026
Teilzeit-Rechner
Brutto nach Stunden
{{s35.hT}}
{{s35.m}}brutto im Monat bei {{s35.hT}} pro Woche und 30,04 € pro Stunde
{{s35.share}}Vollzeit (40 Std.): {{s35.full}}
Über alle Berufe arbeiten 27 % der Beschäftigten in München in Teilzeit.
06 · Gespräch
Angebot prüfen als Immobilienkaufmann/-frau: Mitte 5.207 €
Ein Angebot als Immobilienkaufmann/-frau in München gehört unter 4.316 € zum unteren Viertel und ab 6.338 € zum oberen.
Angebots-Check
Wo liegt dein Angebot?
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Mitte
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Was gehört zu deinem Angebot?
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Leistungen: Anteil von 34 ausgewerteten Anzeigen im Raum München
Weil die Mitte in München anteilige Sonderzahlungen enthält, rechnest du Weihnachts- und Urlaubsgeld geteilt durch 12 zum Monatsangebot dazu. Am häufigsten nennen die Anzeigen im Raum München Gleitzeit und eine betriebliche Altersvorsorge.
Gehalt in Anzeigen
3 %von 34 ausgewerteten Anzeigen im Raum München nennen ein Gehalt
15 %von 34 ausgewerteten Anzeigen nennen einen Tarif
Drei Fragen fürs Gespräch
- 1Zahlt der Betrieb in München nach Tarif, und nach welchem?
- 2Wie werden Überstunden, Wochenend- und Feiertagsarbeit bezahlt?
- 3Gibt es Weihnachts- oder Urlaubsgeld, und in welchem Monat wird es gezahlt?
Häufige Fragen
Immobilienkaufmann/-frau in München: Fragen und Antworten
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Mehr zu Immobilienkaufmann/-frau
Mehr zu Immobilienkaufmann/-frau: Weiterbildung, Jobs und Ausbildung
Nachbarberufe
Bankkaufmann/-frau verdient bundesweit 1.660 € mehr
| Beruf | Mitte bundesweit | zu Immobilienkaufmann/ |
|---|---|---|
| Bankkaufmann/ | 5.980 € | +1.660 € |
| Immobilienkaufmann/ | 4.320 € | – |
| Kaufmann/ | 2.976 € | −1.344 € |
Weiterbildung und Studium
Weiterbildung und Studium
49 offene Stellen in München
34 Arbeitgeber suchen gerade Immobilienkaufleute.
Stellen ansehenRedaktion StudySmarter TalentsAktualisiert am 04.11.2026 · So rechnen wir