Immobilienkaufmann/-frau: Ausbildung in 3 Jahren, Aufgaben, Gehalt

Im Beruf Immobilienkaufmann/-frau gibt es 5 Aufgabenfelder. Die wichtigsten sind Immobilien kaufen, Neubau-, Sanierungs-, Modernisierungsprojekte betreuen und Häuser, Wohnungen. Dazu kommen Aufgaben in der Öffentlichkeitsarbeit übernehmen sowie kaufmännische und verwaltende Tätigkeiten erledigen. 78 % arbeiten bundesweit im Bereich Grundstücks- und Wohnungswesen. Gefragt sind vor allem Wahrnehmungs- und Bearbeitungsgeschwindigkeit, Merkfähigkeit sowie Umstellungsfähigkeit.

Die Ausbildung als Immobilienkaufmann dauert bundesweit 3 Jahre, in Teilzeit höchstens 4,5 Jahre. Bundesweit sind 500 Ausbildungsplätze offen, im ersten Jahr zahlen Tarifbetriebe 1.170 €. 24 % der Ausbildungsanzeigen sagen die Übernahme zu. Ohne Tarifvertrag stehen bei Ausbildungsstart 2027 gesetzlich mindestens 764 € im 1. Jahr zu.

Für die Ausbildung als Immobilienkaufmann ist bundesweit kein Schulabschluss vorgeschrieben; 1 % der aktuellen Ausbildungsanzeigen nehmen Hauptschulabschluss. Von den Azubis als Immobilienkaufmann/-frau starteten 2024 bundesweit 68 % mit Hochschulreife, 29 % mit mittlerem Bildungsabschluss, 2 % mit Hauptschulabschluss. Wichtige Schulfächer sind Mathematik, Wirtschaft und Deutsch.

In der Ausbildung als Immobilienkaufmann verdienst du bundesweit im Durchschnitt der Tarifverträge 1.170 € brutto im ersten Jahr und 1.390 € im 3. Jahr. Das gesetzliche Minimum im ersten Jahr liegt bei Start 2027 bei 764 €.

Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau verdienst du in Deutschland 3.667 € bis 4.320 € brutto im Monat in Vollzeit. 4.320 € ist die Mitte aller Vollzeitbeschäftigten mit anteiligen Sonderzahlungen, 3.667 € ergibt unsere Auswertung von 549 Stellenanzeigen. Das untere Viertel verdient bis 3.533 €, das obere ab 5.348 €; im Bereich Finanz- und Versicherungsgewerbe liegt die Mitte bei 4.913 €.

Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau verdienst du nach der Ausbildung unter 25 Jahren bundesweit in der Mitte 3.527 € brutto im Monat. Im letzten Ausbildungsjahr waren es 1.390 €, der Schritt bringt 2.137 € mehr im Monat.

Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau verdienst du bundesweit in der Mitte 4.320 € brutto im Monat, ein Viertel von ihnen mehr als 5.348 €. Mit den Berufsjahren steigt die Mitte von 3.527 € unter 25 Jahren auf 4.648 € ab 55 Jahren. Als Führungskraft sind es 7.074 €.

Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau in Hessen verdienst du mit 4.677 € brutto im Monat am meisten unter den 14 Ländern mit eigenem Wert, in Sachsen mit 3.699 € am wenigsten. Das sind 978 € Unterschied im Monat; bundesweit liegt die Mitte bei 4.320 €. An zweiter Stelle steht Hamburg mit 4.611 €.

Immobilienkaufmann/-frau verdient bundesweit in der Mitte 1.344 € mehr als Kaufmann/-frau im Einzelhandel: 4.320 € gegenüber 2.976 € brutto im Monat. Offen sind 1.729 Stellen für Kaufmann/-frau im Einzelhandel und 2.491 für Immobilienkaufleute.

Für Immobilienkaufleute sind bundesweit 2.491 Stellen offen. Die Abgangsrate aus Arbeitslosigkeit liegt für Immobilienkaufleute bei 8,8 %. Eine Stelle bleibt im Mittel 71 Tage offen, über alle Berufe 86 Tage. Bundesweit suchen 783 Arbeitgeber Immobilienkaufleute.

Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau arbeitest du laut aktuellen Anzeigen in der Mitte 37 Stunden pro Woche, 6 % der Stellen bundesweit sind Teilzeitstellen. Anspruch auf Teilzeit hast du nach 6 Monaten im Betrieb, wenn dort ohne Azubis mehr als 15 Menschen arbeiten.

Als Quereinsteiger:in wirst du Immobilienkaufmann über eine Umschulung mit Bildungsgutschein und 150 € Weiterbildungsgeld im Monat; gefördert wird sie, wenn sie mindestens ein Drittel kürzer ist als die Ausbildung mit 3 Jahren, also höchstens 2 Jahre dauert. 4 % der Stellenanzeigen heißen Quereinsteiger:innen willkommen. Bundesweit sind 500 Ausbildungsplätze offen.

Bundesweit sind für Immobilienkaufleute 2.491 Stellen offen. Die meisten gibt es in Nordrhein-Westfalen mit 384, dahinter Bayern mit 246 und Berlin mit 237. Am wenigsten sind es im Saarland mit 6.

Für Immobilienkaufleute gibt es bundesweit 5 Aufstiegsweiterbildungen, darunter Betriebswirt:in Immobilien und Fachwirt:in Immobilien. Dazu kommen 9 Anpassungsweiterbildungen, etwa zu Immobilienwirtschaft und Vertragsrecht und Recht der allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit Hochschulreife führen auch Studienfächer wie Immobilienwirtschaft und Betriebswirtschaftslehre, Business Administration weiter. Eine Aufstiegsweiterbildung führt meist zu mehr Verantwortung und einem höheren Gehalt.