Immobilienkaufmann Gehalt in Osnabrück 2026: rund 4.240 € brutto
Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau in Osnabrück verdienst du in der Mitte rund 4.240 € brutto im Monat, rund 80 € weniger als bundesweit. Geschätzt aus dem Wert für Niedersachsen und dem Lohnniveau in Osnabrück.
geschätzt bisDie Mitte
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Mindestlohn bei 40 Std.: 2.409 €
Das Wichtigste
- Als Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück verdienst du in der Mitte rund 4.240 € brutto im Monat.
- Als Immobilienkaufmann/-frau bekommst du in Osnabrück bei 40 Wochenstunden mindestens 2.409 € brutto im Monat.
- Bundesweit zahlt Immobilienkaufleute der Bereich Finanz- und Versicherungsgewerbe am meisten: 4.913 € in der Mitte.
- In Osnabrück sind 6 Stellen als Immobilienkaufmann/-frau offen.
- Eine Stelle als Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück bleibt im Mittel 78 Tage offen (Berufsgruppe, Niedersachsen und Bremen).
Mehr Zahlen
01 · Einstieg
Immobilienkaufmann/-frau unter 25 Jahren: 3.527 € bundesweit
Mindestens 2.409 € im Monat bekommst du als Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück bei 40 Wochenstunden: so viel ergibt der gesetzliche Mindestlohn.
Brutto im Monat
Warum die Zahlen abweichen
Frag im Gespräch, ob der Betrieb nach Tarif zahlt; ein Vollzeitangebot unter rund 3.370 € gehört in Osnabrück zum unteren Viertel.
Mindestlohn und Regeln
Das gilt 2026 in Osnabrück
Der Beruf
Was Immobilienkaufleute in Osnabrück tun und wo sie arbeiten
Aufgaben
Drei Aufgaben bestimmen den Arbeitstag als Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück.
- Immobilien kaufen, verkaufen und vermitteln
- Neubau-, Sanierungs-, Modernisierungsprojekte betreuen
- Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte vermieten und verwalten
Wen die Anzeigen suchen (134 Anzeigen in Niedersachsen)
- Berufserfahrene79 %
- Einsteiger:innen10 %
- Andere oder ohne Angabe11 %
- 63 % der Anzeigen verlangen eine abgeschlossene Ausbildung.
- 13 % der Anzeigen nennen Immobilienkaufmann/-frau ausdrücklich als gesuchten Abschluss.
- In den Anzeigen in Niedersachsen geht es am häufigsten um Wohnimmobilien, Mieter und Gewerbeimmobilien.
- 3 % der Anzeigen in Niedersachsen sprechen ausdrücklich Quereinsteiger:innen an.
Wo in Osnabrück gearbeitet wird
Im Umland bis 30 km kommen 4 Stellen dazu, die meisten in Bissendorf und Wallenhorst.
- Die Arbeitgeber in den Anzeigen sind zu 40 % Mittelständler und zu 16 % Konzerne.
- Zur Berufsgattung Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (Fachkraft) zählen in Niedersachsen 2.118 Vollzeitbeschäftigte.
- Niedersachsen hat 7,8 % aller Vollzeitbeschäftigten im Beruf bundesweit.
Arbeitszeiten und Belastung
Am häufigsten nennen die Anzeigen in Niedersachsen Arbeit am Vormittag.
Anteil der Anzeigen in Niedersachsen
- 39 % der Anzeigen in Niedersachsen bieten einen unbefristeten Vertrag.
- Arbeit am Nachmittag nennen 2 % der Anzeigen in Niedersachsen.
Was mehr Gehalt bringt
25 % der Anzeigen in Niedersachsen bieten ausdrücklich Weiterbildung an.
- Dein AbschlussImmobilienkaufmann/-frau
- Mit Aufstiegsweiterbildung
- Fachwirt:in Finanzberatung
- Betriebswirt:in Immobilien
- Fachwirt:in Immobilien
- Den größten Schritt bringt eine Aufstiegsweiterbildung wie Fachwirt:in Finanzberatung.
- Kürzere Fortbildungen gibt es zu Themen wie Maklergeschäft, Facility Management und kommunikative Kompetenzen.
Zugang und Einsatz
In den Beruf führt meist ein Abschluss als Immobilienassistent:in.
- Wichtig sind in der Schule vor allem Mathematik, Wirtschaft und Deutsch.
- Mit der Qualifikation arbeitest du auch als Objektverwalter:in, Immobilienmakler:in und Kontokorrentbuchhalter:in.
- Verwandt sind Abschlüsse wie Bankkaufmann und Bankkauffrau sowie Kaufmann und Kauffrau für Versicherungen und Finanzanlagen.
Anforderungen
Was Arbeitgeber bundesweit verlangen
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Anteil an 1.447 ausgewerteten Anzeigen bundesweit
02 · Mehr verdienen
Mehr verdienen als Immobilienkaufmann/-frau: rund +1.070 €
Von der Mitte bis ins obere Viertel sind es für Immobilienkaufleute in Osnabrück rund 1.070 € im Monat.
Oberes Viertel in Osnabrück
Ein Viertel der Immobilienkaufleute in Osnabrück verdient in Vollzeit rund 5.310 € oder mehr.
Nach der Weiterbildung
Fachwirt:in Finanzberatung: 7.154 € in der Mitte
| Weiterbildung | Mitte bundesweit | mehr als Immobilienkaufmann/ |
|---|---|---|
| Fachwirt | 7.154 € | rund +2.830 € |
| Betriebswirt | 5.993 € | +1.673 € |
| Ausbilder | 4.892 € | +572 € |
| Betriebswirt | 4.624 € | +304 € |
Zwischen unterem und oberem Viertel liegen in Osnabrück rund 1.940 €, fast so viel wie bundesweit (1.815 €).
Branche
Welche Branche am besten zahlt
| Bereich | Mitte |
|---|---|
| Finanz- und Versicherungsgewerbe | 4.913 € |
| Handel, Verkehr und Gastgewerbe | 4.696 € |
| Öffentlicher Dienst, Gesundheit und Soziales | 4.423 € |
| Wirtschaftliche Dienstleistungen | 4.347 € |
| Baugewerbe | 4.289 € |
| Grundstücks- und Wohnungswesen | 4.269 € |
03 · Ort
Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück: rund −80 € zum Bundeswert
Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau in Osnabrück verdienst du in der Mitte rund 4.240 €, rund 80 € weniger als bundesweit (4.320 €).
Städte im Vergleich
Mitte brutto im Vergleich zu Osnabrück
| Stadt | Mitte brutto | zu Osnabrück |
|---|---|---|
| München | 5.207 € | rund +970 € |
| Frankfurt am Main | 5.069 € | rund +830 € |
| Hamburg | 4.611 € | rund +370 € |
| Köln | 4.562 € | rund +320 € |
| Berlin | 4.532 € | rund +290 € |
| Düsseldorf | 4.504 € | rund +260 € |
| ganz Niedersachsen | 4.213 € | rund −30 € |
Arbeitsmarkt
Arbeitslose in Osnabrück
+2,8 % seit Juni 2026
Nach Bundesland
Hessen zahlt am meisten, Sachsen am wenigsten
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Mitte brutto im Monat, Vollzeit, inkl. Sonderzahlungen, nach Land
04 · Stellen
Offene Stellen für Immobilienkaufleute in Osnabrück: 6
In Osnabrück sind 6 Stellen als Immobilienkaufmann/-frau offen, bei 4 Arbeitgebern.
Wer sucht
HaseHome sucht die meisten Immobilienkaufleute
| Arbeitgeber | Stellen |
|---|---|
| HaseHome | 1 |
| Hofheimer Wohnungsbau | 1 |
| L&T Lengermann & Trieschmann | 1 |
| Sparkasse Osnabrück | 1 |
Stellen im Detail
| Anforderung | Anteil |
|---|---|
| Teamfähigkeit | 67 % |
| Kommunikationsfähigkeit | 62 % |
| Organisationstalent | 47 % |
| Verhandlungsgeschick | 40 % |
| Kundenorientierung | 30 % |
| Flexibilität | 28 % |
| Ort | Stellen |
|---|---|
| Bissendorf | 3 Stellen |
| Wallenhorst | 1 Stelle |
| Region | Tage |
|---|---|
| Immobilienwirtschaft und Facility-Management in Niedersachsen und Bremen | 78 Tage |
| Immobilienwirtschaft und Facility-Management, bundesweit | 71 Tage |
| Immobilienkaufmann/ | 71 Tage |
| Alle Berufe, bundesweit | 86 Tage |
05 · Netto
Immobilienkaufmann/-frau in Teilzeit: rund 3.180 € bei 30 Stunden
Für eine Stelle als Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück zieht der Netto-Rechner von rund 4.240 € brutto Steuern und Abgaben ab, danach deine festen Kosten. Weihnachts- und Urlaubsgeld stecken anteilig in den rund 4.240 € der Mitte, als Zwölftel in jedem Monat.
Dein Netto-Rechner
Teilzeit-Rechner
Brutto nach Stunden
Über alle Berufe arbeiten 38 % der Beschäftigten in Osnabrück in Teilzeit.
06 · Gespräch
Angebot prüfen als Immobilienkaufmann/-frau: Mitte rund 4.240 €
Ein Angebot als Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück gehört unter rund 3.370 € zum unteren Viertel und ab rund 5.310 € zum oberen.
Angebots-Check
Wo liegt dein Angebot?
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Was gehört zu deinem Angebot?
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Leistungen: Anteil von 121 ausgewerteten Anzeigen in Niedersachsen
Weil die Mitte in Osnabrück anteilige Sonderzahlungen enthält, rechnest du Weihnachts- und Urlaubsgeld geteilt durch 12 zum Monatsangebot dazu. Am häufigsten nennen die Anzeigen in Niedersachsen einen unbefristeten Vertrag und Gleitzeit.
Gehalt in Anzeigen
Drei Fragen fürs Gespräch
- 1Zahlt der Betrieb in Osnabrück nach Tarif, und nach welchem?
- 2Wie werden Überstunden, Wochenend- und Feiertagsarbeit bezahlt?
- 3Gibt es Weihnachts- oder Urlaubsgeld, und in welchem Monat wird es gezahlt?
Häufige Fragen
Immobilienkaufmann/-frau in Osnabrück: Fragen und Antworten
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Mehr zu Immobilienkaufmann/-frau
Mehr zu Immobilienkaufmann/-frau: Weiterbildung, Jobs und Ausbildung
Nachbarberufe
Bankkaufmann/-frau verdient bundesweit 1.660 € mehr
| Beruf | Mitte bundesweit | zu Immobilienkaufmann/ |
|---|---|---|
| Bankkaufmann/ | 5.980 € | +1.660 € |
| Immobilienkaufmann/ | 4.320 € | – |
Weiterbildung und Studium
Weiterbildung und Studium
6 offene Stellen in Osnabrück
4 Arbeitgeber suchen gerade Immobilienkaufleute.
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