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Immobilienkaufmann Gehalt in Heidelberg 2026: rund 4.550 € brutto
Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau in Heidelberg verdienst du in der Mitte rund 4.550 € brutto im Monat, rund 230 € mehr als bundesweit. Geschätzt aus dem Wert für Baden-Württemberg und dem Lohnniveau in Heidelberg.
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Untere 25 %
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7 Stellen ansehen
Mindestlohn bei 40 Std.: 2.409 €
Das Wichtigste
- Als Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg verdienst du in der Mitte rund 4.550 € brutto im Monat.
- Als Immobilienkaufmann/-frau bekommst du in Heidelberg bei 40 Wochenstunden mindestens 2.409 € brutto im Monat.
- Bundesweit zahlt Immobilienkaufleute der Bereich Finanz- und Versicherungsgewerbe am meisten: 4.913 € in der Mitte.
- In Heidelberg sind 7 Stellen als Immobilienkaufmann/-frau offen.
- Eine Stelle als Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg bleibt im Mittel 80 Tage offen (Berufsgruppe, Baden-Württemberg).
Mehr Zahlen
ZUM BERUFSSTART3.527 €Mitte unter 25 Jahren, bundesweit. Alle Altersgruppen: 4.320 €.
LÄNDERVERGLEICH4.677 €
in Hessen, am meisten unter den 14 Ländern mit eigenem Wert, 978 € mehr als in Sachsen.
BIS ZUR BESETZUNG80 Tage
bis eine Stelle besetzt ist; alle Berufe bundesweit: 86 Tage.
UMGERECHNETrund 26,20 €pro Stunde bei 40 Wochenstundenrund 54.600 €im Jahr
OBERES VIERTELrund +1.200 €
von der Mitte bis ins obere Viertel in Heidelberg, ab rund 5.750 € im Monat.
01 · Einstieg
Immobilienkaufmann/-frau unter 25 Jahren: 3.527 € bundesweit
Mindestens 2.409 € im Monat bekommst du als Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg bei 40 Wochenstunden: so viel ergibt der gesetzliche Mindestlohn.
Brutto im Monat
Warum die Zahlen abweichen
Mindestlohn bei 40 Wochenstunden2.409 €/Monat
gesetzliche UntergrenzeUntere 25 % in Heidelberg3.710 €/Monat
ein Viertel im Beruf verdient höchstens so vielMitte in Heidelberg4.550 €/Monat
Median, inkl. SonderzahlungenFrag im Gespräch, ob der Betrieb nach Tarif zahlt; ein Vollzeitangebot unter rund 3.710 € gehört in Heidelberg zum unteren Viertel.
Mindestlohn und Regeln
Das gilt 2026 in Heidelberg
13,90 €Gesetzlicher Mindestlohn pro Stunde, bei 40 Wochenstunden 2.409 € im Monat, rund 1.300 € unter dem unteren Viertel in Heidelberg; ab 1. Januar 2027 14,60 €
Der Beruf
Alltag und Arbeitsorte in Heidelberg
Aufgaben
Drei Aufgaben bestimmen den Arbeitstag als Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg.
- Immobilien kaufen, verkaufen und vermitteln
- Neubau-, Sanierungs-, Modernisierungsprojekte betreuen
- Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte vermieten und verwalten
Wen die Anzeigen suchen (105 Anzeigen in Baden-Württemberg)
- Berufserfahrene74 %
- Einsteiger:innen10 %
- Andere oder ohne Angabe16 %
- 68 % der Anzeigen verlangen eine abgeschlossene Ausbildung.
- 21 % der Anzeigen nennen Immobilienkaufmann/-frau ausdrücklich als gesuchten Abschluss.
- In den Anzeigen in Baden-Württemberg geht es am häufigsten um Mieter, Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.
- 4 % der Anzeigen in Baden-Württemberg sprechen ausdrücklich Quereinsteiger:innen an.
Wo in Heidelberg gearbeitet wird
Im Umland bis 30 km kommen 21 Stellen dazu, die meisten in Mannheim und Ludwigshafen am Rhein.
- Die Arbeitgeber in den Anzeigen sind zu 25 % Mittelständler und zu 19 % Konzerne.
- Zur Berufsgattung Berufe Immobilienvermarktung,-verwaltung (Fachkraft) zählen in Baden-Württemberg 2.198 Vollzeitbeschäftigte.
- Baden-Württemberg hat 8,1 % aller Vollzeitbeschäftigten im Beruf bundesweit.
Arbeitszeiten und Belastung
Arbeit am Vormittag nennen 3 % der Anzeigen in Baden-Württemberg.
Anteil der Anzeigen in Baden-Württemberg
vormittags3 %
nachmittags3 %
- 36 % der Anzeigen in Baden-Württemberg bieten einen unbefristeten Vertrag.
- Arbeit am Nachmittag nennen ebenfalls 3 % der Anzeigen in Baden-Württemberg.
Was mehr Gehalt bringt
33 % der Anzeigen in Baden-Württemberg bieten ausdrücklich Weiterbildung an.
- Dein AbschlussImmobilienkaufmann/-frau
- Mit Aufstiegsweiterbildung
- Fachwirt:in Finanzberatung
- Betriebswirt:in Immobilien
- Fachwirt:in Immobilien
- Den größten Schritt bringt eine Aufstiegsweiterbildung wie Fachwirt:in Finanzberatung.
- Kürzere Fortbildungen gibt es zu Themen wie Maklergeschäft, Facility Management und kommunikative Kompetenzen.
Zugang und Einsatz
In den Beruf führt meist ein Abschluss als Immobilienassistent:in.
- Wichtig sind in der Schule vor allem Mathematik, Wirtschaft und Deutsch.
- Mit der Qualifikation arbeitest du auch als Objektverwalter:in, Immobilienmakler:in und Kontokorrentbuchhalter:in.
- Verwandt sind Abschlüsse wie Bankkaufmann und Bankkauffrau sowie Kaufmann und Kauffrau für Versicherungen und Finanzanlagen.
Anforderungen
Was Arbeitgeber bundesweit verlangen
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Anteil an 1.447 ausgewerteten Anzeigen bundesweit
02 · Mehr verdienen
Mehr verdienen als Immobilienkaufmann/-frau: rund +1.200 €
Von der Mitte bis ins obere Viertel sind es für Immobilienkaufleute in Heidelberg rund 1.200 € im Monat.
rund +1.200 €
Oberes Viertel in Heidelberg
Ein Viertel der Immobilienkaufleute in Heidelberg verdient in Vollzeit rund 5.750 € oder mehr.
Nach der Weiterbildung
Fachwirt:in Finanzberatung: 7.154 € in der Mitte
| Weiterbildung | Mitte bundesweit | mehr als Immobilienkaufmann/ |
|---|---|---|
| Fachwirt | 7.154 € | +2.834 € |
| Betriebswirt | 5.993 € | +1.673 € |
| Ausbilder | 4.892 € | +572 € |
| Betriebswirt | 4.624 € | +304 € |
Zwischen unterem und oberem Viertel liegen in Heidelberg rund 2.040 €, bundesweit 1.815 €. Die Gehälter streuen in Heidelberg stärker: zwischen zwei Angeboten kann viel liegen, vergleiche deshalb mehrere, bevor du zusagst.
Branche
Welche Branche am besten zahlt
| Bereich | Mitte |
|---|---|
| Finanz- und Versicherungsgewerbe | 4.913 € |
| Handel, Verkehr und Gastgewerbe | 4.696 € |
| Öffentlicher Dienst, Gesundheit und Soziales | 4.423 € |
| Wirtschaftliche Dienstleistungen | 4.347 € |
| Baugewerbe | 4.289 € |
| Grundstücks- und Wohnungswesen | 4.269 € |
03 · Ort
Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg: rund +230 € zum Bundeswert
Als Immobilienkaufmann oder Immobilienkauffrau in Heidelberg verdienst du in der Mitte rund 4.550 €, rund 230 € mehr als bundesweit (4.320 €).
Städte im Vergleich
Mitte brutto im Vergleich zu Heidelberg
| Stadt | Mitte brutto | zu Heidelberg |
|---|---|---|
| München | 5.207 € | rund +660 € |
| Frankfurt am Main | 5.069 € | rund +520 € |
| Hamburg | 4.611 € | rund +60 € |
| Köln | 4.562 € | rund +10 € |
| Berlin | 4.532 € | rund −20 € |
| Düsseldorf | 4.504 € | rund −50 € |
| ganz Baden-Württemberg | 4.499 € | rund −50 € |
| ganz Rheinland-Pfalz (Nachbarland) | 4.154 € | rund −400 € |
Arbeitsmarkt
Arbeitslose in Heidelberg
+2,8 % seit Juni 2026
5,3 %Arbeitslosenquote im August 2026, Vorjahr 5,3 %
4,3Arbeitslose je gemeldete sozialversicherungspflichtige Stelle
213Stellen neu gemeldet im August 2026
69.410pendeln zur Arbeit in die Stadt, 26.581 pendeln hinaus
Nach Bundesland
Hessen zahlt am meisten, Sachsen am wenigsten
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{{l.v}}Mitte brutto im Monat, Vollzeit, inkl. Sonderzahlungen, nach Land
04 · Stellen
Offene Stellen für Immobilienkaufleute in Heidelberg: 7
In Heidelberg sind 7 Stellen als Immobilienkaufmann/-frau offen, bei 5 Arbeitgebern.
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Heute ist keine dieser 7 Stellen mehr online. Neue Stellen zeigt die Suche.
17 % der Stellen mit Arbeitgebername kommen über Personaldienstleister, die meisten über DIS.
Wer sucht
Wer in Heidelberg Immobilienkaufleute sucht
| Arbeitgeber | Stellen |
|---|---|
| DGV Dresdner Grund Verwaltung | 2 |
| Baugenossenschaft Familienheim Heidelberg eG | 1 |
| Hofheimer Wohnungsbau | 1 |
| Müller Merkle Immobilien | 1 |
Stellen im Detail
| Anforderung | Anteil |
|---|---|
| Kommunikationsfähigkeit | 66 % |
| Teamfähigkeit | 60 % |
| Verhandlungsgeschick | 36 % |
| Organisationstalent | 35 % |
| Kundenorientierung | 25 % |
| Strukturierte Arbeitsweise | 25 % |
| Ort | Stellen |
|---|---|
| Mannheim | 14 Stellen |
| Ludwigshafen am Rhein | 3 Stellen |
| Weinheim | 3 Stellen |
| Walldorf | 1 Stelle |
| Region | Tage |
|---|---|
| Immobilienwirtschaft und Facility-Management in Baden-Württemberg | 80 Tage |
| Immobilienwirtschaft und Facility-Management, bundesweit | 71 Tage |
| Immobilienkaufmann/ | 71 Tage |
| Alle Berufe, bundesweit | 86 Tage |
05 · Netto
Immobilienkaufmann/-frau in Teilzeit: rund 3.410 € bei 30 Stunden
Für eine Stelle als Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg zieht der Netto-Rechner von rund 4.550 € brutto Steuern und Abgaben ab, danach deine festen Kosten. Weihnachts- und Urlaubsgeld stecken anteilig in den rund 4.550 € der Mitte, als Zwölftel in jedem Monat.
Dein Netto-Rechner
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Brutto{{s32.b}}
Netto{{s32.n}}
Feste Kosten{{s32.c}}
Frei im Monat{{s32.f}}
Teilzeit-Rechner
Brutto nach Stunden
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{{s33.m}}brutto im Monat bei {{s33.hT}} pro Woche und 26,25 € pro Stunde
{{s33.share}}Vollzeit (40 Std.): {{s33.full}}
Über alle Berufe arbeiten 33 % der Beschäftigten in Heidelberg in Teilzeit.
06 · Gespräch
Angebot prüfen als Immobilienkaufmann/-frau: Mitte rund 4.550 €
Ein Angebot als Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg gehört unter rund 3.710 € zum unteren Viertel und ab rund 5.750 € zum oberen.
Angebots-Check
Wo liegt dein Angebot?
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Mitte
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Was gehört zu deinem Angebot?
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Leistungen: Anteil von 92 ausgewerteten Anzeigen in Baden-Württemberg
Weil die Mitte in Heidelberg anteilige Sonderzahlungen enthält, rechnest du Weihnachts- und Urlaubsgeld geteilt durch 12 zum Monatsangebot dazu. Am häufigsten nennen die Anzeigen in Baden-Württemberg einen unbefristeten Vertrag und Homeoffice.
Gehalt in Anzeigen
5 %von 92 ausgewerteten Anzeigen in Baden-Württemberg nennen ein Gehalt
17 %von 92 ausgewerteten Anzeigen nennen einen Tarif, am häufigsten TVöD (5 %)
Drei Fragen fürs Gespräch
- 1Zahlt der Betrieb in Heidelberg nach Tarif, und nach welchem?
- 2Wie werden Überstunden, Wochenend- und Feiertagsarbeit bezahlt?
- 3Gibt es Weihnachts- oder Urlaubsgeld, und in welchem Monat wird es gezahlt?
Häufige Fragen
Immobilienkaufmann/-frau in Heidelberg: Fragen und Antworten
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Mehr zu Immobilienkaufmann/-frau
Mehr zu Immobilienkaufmann/-frau: Weiterbildung, Jobs und Ausbildung
Nachbarberufe
Bankkaufmann/-frau verdient bundesweit 1.660 € mehr
| Beruf | Mitte bundesweit | zu Immobilienkaufmann/ |
|---|---|---|
| Bankkaufmann/ | 5.980 € | +1.660 € |
| Immobilienkaufmann/ | 4.320 € | – |
| Kaufmann/ | 2.976 € | −1.344 € |
Weiterbildung und Studium
Weiterbildung und Studium
7 offene Stellen in Heidelberg
5 Arbeitgeber suchen gerade Immobilienkaufleute.
Stellen ansehenRedaktion StudySmarter TalentsAktualisiert am 02.11.2026 · So rechnen wir