Facility-Manager Jobs in Köln: 25 Stellen

In Köln arbeiten 25.747 Beschäftigte im Berufsfeld Einkauf, Vertrieb und Handel, zu dem Facility-Manager:innen gehören. Das sind 4,1 % aller Beschäftigten in der Stadt. Das Feld ist im letzten Jahr geschrumpft.

Ende 2025 arbeiteten in Köln 629.652 Menschen sozialversicherungspflichtig, weniger als ein Jahr zuvor. 31 % von ihnen arbeiteten in Teilzeit.

Die Stadt zieht Arbeitskräfte an: mehr Beschäftigte pendeln zur Arbeit herein als hinaus. 309.323 Menschen wohnen und arbeiten in der Stadt.

Über alle Berufe verdienen Vollzeitbeschäftigte in Köln in der Mitte 4.733 € brutto im Monat. Das liegt über dem Schnitt von Nordrhein-Westfalen. Bundesweit liegt die Mitte bei 4.217 €. Facility-Manager:innen verdienen in Nordrhein-Westfalen in der Mitte 4.790 €. Der Beruf zahlt in Nordrhein-Westfalen damit mehr als der Schnitt aller Berufe.

In Köln arbeiten 47 % der Beschäftigten als Fachkräfte mit Berufsausbildung, 14 % als Helfer:innen und 39 % als Spezialist:innen oder Expert:innen. Die Anteile haben sich im letzten Jahr kaum verschoben.

In Nordrhein-Westfalen, zu dem Köln gehört, verdienen Facility-Manager:innen in der Mitte 4.790 € brutto im Monat, Vollzeit, inkl. anteiliger Sonderzahlungen. Die mittlere Hälfte liegt zwischen 3.789 € und 6.080 €; bundesweit liegt die Mitte bei 4.820 €.

Knapp unter dem Bundesschnitt: In Nordrhein-Westfalen, zu dem Köln gehört, verdienen Facility-Manager:innen in der Mitte 4.790 € brutto im Monat, bundesweit sind es 4.820 €, Platz 5 von 8 Ländern. Am meisten zahlt Berlin mit 5.196 €, am wenigsten Sachsen mit 4.206 €.

Für Facility-Manager:innen in Köln gilt 2026 der gesetzliche Mindestlohn von 13,90 € brutto pro Stunde, ab 2027 sind es 14,60 €. Die Mitte der Gehälter in Nordrhein-Westfalen liegt bei 4.790 € brutto im Monat, Vollzeit.

In Köln sucht APP mit 6 Stellen die meisten Facility-Manager:innen. Dahinter folgen Goldbeck mit 2 und Aachener Parkhaus mit 1. Insgesamt suchen 17 Arbeitgeber in Köln Facility-Manager:innen.

In Köln sind 2 der 25 Stellen für Facility-Manager:innen, die eine Stellenart angeben, Teilzeitstellen (8,0 %). In Köln sind insgesamt 25 Stellen für Facility-Manager:innen offen.

Für Facility-Manager:innen in Köln ist die bundesweite Mitte aus 103 Anzeigen mit Wochenarbeitszeit der Richtwert, 38,5 Stunden pro Woche. Schichtarbeit nennen bundesweit 1,9 % der Anzeigen, Arbeit am Wochenende 1,3 %.

In Köln sind 25 Stellen für Facility-Manager:innen offen. Drei Aufgaben bestimmen ihren Alltag: Bewirtschaftungsdaten erfassen und dokumentieren; für effiziente Nutzung und Rentabilität sorgen; Kosten für laufenden Betrieb überwachen, Rückstellungen bilden. Die Anzeigen in Köln verlangen am häufigsten Kommunikationsfähigkeit (62 %), Teamfähigkeit (48 %) und Projektmanagement (38 %).

Die Anzeigen für Facility-Manager:innen in Köln versprechen am häufigsten Weiterbildung (65 %), einen unbefristeten Vertrag (60 %) und eine betriebliche Altersvorsorge (30 %). Außerdem versprechen sie einen Firmenwagen (30 %) und ein Jobrad (20 %).

Im Umland von Köln bis 30 km sind 32 Stellen für Facility-Manager:innen offen, die meisten in Hürth (6), Monheim am Rhein (5) und Leverkusen (4). Weitere Stellen gibt es in Bonn (4) und Solingen (3).

3,4 % der Anzeigen für Facility-Manager:innen bundesweit heißen Quereinsteiger:innen ausdrücklich willkommen, für Köln allein gibt es dazu zu wenige Anzeigen. Quereinstieg ist in diesem Beruf also die Ausnahme; frag im Gespräch, ob der Betrieb einen Abschluss neben dem Job ermöglicht.

8,8 % der Anzeigen für Facility-Manager:innen bundesweit bieten ausdrücklich Homeoffice an, für Köln allein gibt es dazu zu wenige Anzeigen. Wie viele Tage im Monat möglich sind, regelt der Vertrag oder eine Vereinbarung im Betrieb; frag im Gespräch danach.

0,8 % der Anzeigen für Facility-Manager:innen bundesweit verzichten ausdrücklich auf ein Anschreiben, für Köln allein gibt es dazu zu wenige Anzeigen. Die übrigen sagen dazu nichts: schick im Zweifel die übliche Bewerbung mit Anschreiben, Lebenslauf und Zeugnissen.

2,6 % der Anzeigen für Facility-Manager:innen bundesweit nennen den TVöD, 1,6 % den TV-L, für Köln allein gibt es dazu zu wenige Anzeigen. Der TVöD gilt bei Bund und Kommunen, der TV-L bei den Ländern außer Hessen. Bei beiden legt die Entgeltgruppe den Betrag fest, die Stufe steigt mit den Jahren im Beruf.

1,9 % der Anzeigen für Facility-Manager:innen bundesweit nennen Schichtarbeit, für Köln allein gibt es dazu zu wenige Anzeigen. Schichtdienst ist in diesem Beruf also die Ausnahme. Arbeit am Wochenende nennen 1,3 %. Frag im Gespräch nach dem Schichtplan und den Zuschlägen für Nacht, Sonntag und Feiertag.