Auf einen Blick
- Aufgaben: Technisches und kaufmännisches Gebäudemanagement sowie Koordination von Dienstleistern.
- Unternehmen: SPGI Grundstücks GmbH, Teil der innovativen Schaumaplast-Gruppe.
- Vorteile: Verantwortungsvolle Position mit Gestaltungsspielraum und langfristigen Entwicklungsperspektiven.
- Weitere Informationen: Kurze Entscheidungswege und abwechslungsreiche Aufgaben an der Schnittstelle von Technik und Immobilien.
- Warum dieser Job: Übernehme Verantwortung und gestalte die Zukunft unserer Immobilien aktiv mit.
- Qualifikationen: Technische Ausbildung oder vergleichbare Qualifikation, Erfahrung im Gebäudemanagement.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 49500 - 60500 € pro Jahr.
Die SPGI Grundstücks GmbH - eine Gesellschaft der Schaumaplast-Gruppe - betreut und verwaltet eine eigene mittelgroße Gewerbeimmobilie am Standort Reilingen. Wir suchen eine engagierte und verantwortungsbewusste Persönlichkeit für die technische und organisatorische Betreuung unserer überwiegend selbst genutzten und teilweise vermieteten Gewerbeimmobilie.
Sie vertreten die Interessen des Eigentümers, sorgen für einen sicheren und wirtschaftlichen Betrieb und koordinieren alle relevanten internen und externen Partner.
Ihre Aufgaben
- Technisches und kaufmännisches Gebäudemanagement, Instandhaltung und wirtschaftliche Objektbetreuung
- Überwachung des technischen Zustands der Gebäude, technischen Anlagen und Außenflächen
- Begleitung und Koordination von Flächenübergaben sowie Umbau- und Änderungswünschen der Mieter
- Eigentümervertretung und Immobilienmanagement
- Technische und organisatorische Betreuung der Immobilie
- Aufbau, Pflege, und Überwachung systematischer Wartungs-, Prüfungs- und Instandhaltungsplänen für Gebäude und technische Anlagen
- Pflege der technischen Objekt- und Anlagendokumentation einschließlich Wartungs- und Prüfungsnachweisen
- Überwachung von Betreiberpflichten, insbesondere Brandschutz, DGUV und Betriebssicherheit
- Erkennen und Koordinieren von Reparatur-, Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Steuerung und Kontrolle von Handwerkern und externen Dienstleistern
- Einholung, Vergleich und Prüfung von Angeboten sowie sachliche Prüfung von Rechnungen
- Zentraler Ansprechpartner für gewerbliche Mieter bei technischen und organisatorischen Fragen
- Mitwirkung bei Budgets sowie bei der langfristigen Instandhaltungs- und Investitionsplanung
- Regelmäßige Berichterstattung an die Eigentümerseite
- Perspektivisch Übernahme der Verantwortung für weitere Betriebsimmobilien
Ihr Profil
- Technische, handwerkliche oder immobilienwirtschaftliche Ausbildung bzw. vergleichbare Qualifikation; ein technischer Hintergrund ist von Vorteil
- Berufserfahrung im technischen Gebäudemanagement, Facility Management, Property Management oder einem vergleichbaren Bereich
- Gutes technisches Verständnis für Gebäude und Anlagen
- Erfahrung in der Steuerung von Handwerkern und Dienstleistern
- Grundkenntnisse relevanter Vorschriften, z. B. BetrSichV, DGUV und Brandschutz
- Sicherer Umgang mit MS Office
- Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
- Kommunikationsstärke und souveränes Auftreten
- Unternehmerisches Denken, Kostenbewusstsein und hohe Eigenverantwortung
Was uns in dieser Position besonders wichtig ist
Wir suchen keinen klassischen Hausmeister und keine reine kaufmännische Immobilienverwaltung. Sie übernehmen Verantwortung aus Eigentümersicht, erkennen Handlungsbedarf frühzeitig, initiieren geeignete Maßnahmen und begleiten deren Umsetzung. Die Position bietet Ihnen die Möglichkeit, mit wachsender Erfahrung schrittweise weitere Immobilien und Verantwortung zu übernehmen.
Wir bieten
- Verantwortungsvolle Position mit viel Gestaltungsspielraum
- Kurze Entscheidungswege und eigenständiges Arbeiten
- Langfristige Entwicklungsperspektive
- Abwechslungsreiche Aufgaben an der Schnittstelle von Technik und Immobilien
- Perspektive zur Betreuung weiterer Unternehmensimmobilien
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung mit Gehaltsvorstellung und möglichem Eintrittstermin. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Barbara Nyga-Müller, Leiterin Personalwesen Schaumaplast-Gruppe.
Technischer Property & Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/x) Arbeitgeber: SPGI Grundstücks
Die SPGI Grundstücks GmbH bietet Ihnen als Technischer Property & Facility Manager eine verantwortungsvolle Position in einem dynamischen Umfeld, wo Sie aktiv zur Gestaltung und Optimierung unserer Gewerbeimmobilie in Reilingen beitragen können. Mit kurzen Entscheidungswegen und der Möglichkeit zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung in einem unterstützenden Team, fördern wir Ihre Eigenverantwortung und Ihr unternehmerisches Denken. Profitieren Sie von abwechslungsreichen Aufgaben und der Perspektive, weitere Immobilien zu betreuen und Ihre Karriere voranzutreiben.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technischer Property & Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/x) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie SPGI Grundstücks ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn SPGI Grundstücks auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei SPGI Grundstücks bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei SPGI Grundstücks nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie SPGI Grundstücks auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property & Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/x) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei SPGI Grundstücks anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Property & Facility Manager / Immobilienmanager (m/w/x) bei SPGI Grundstücks zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei SPGI Grundstücks erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei SPGI Grundstücks aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei SPGI Grundstücks vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
